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Standort München
Highlight Towers von Norden

Gewerbeflächen und Standorte

In Münchens Innenstadt und in angrenzenden Lagen herrscht weiter intensive Bautätigkeit für Gewerbeimmobilien und -areale. Quartiere sind bereits modernisiert oder werden erweitert und erhalten durch prominente Architektur ein Facelifting oder einen völlig neuen Charakter.

Entwicklungsperspektiven

Hochwertige Gewerbeimmobilien entstehen im Münchner Stadtgebiet in ganz unterschiedlichen Quartieren.

Die meiste Bautätigkeit erfolgt derzeit entlang der Münchner Ostachse zwischen St.-Martin-Straße über das Werksviertel bis nach Berg am Laim.

Zukünftige Standorte, in denen viele Projekte in Planung aber noch nicht in Bau sind, liegen in Steinhausen im Osten in Sendling im Süden und im Norden entlang des Frankfurter Rings.

Stadtgebiet München: Entwicklungsflächen für Gewerbe (gelb) und Büros (rot)

Büro- und Gewerbeflächen nach Stadtgebieten

Standorte München Mitte

Innenstadt, Hauptbahnhof, Arnulfpark und Neuhausen

Visualisierung des Starnberger Flügelbahnhofs mit Vorplatz

Standorte München Nord

Parkstadt Schwabing, Moosach, Milbertshofen, Allach, Ludwigsfeld und Freimann

München Parkstadt Schwabing Blick von Norden auf die Firmen rechts von der A9 und die Highlight Towers

Standorte München Ost

Bogenhausen-Arabella Park, Haidhausen, Berg am Laim und Werksviertel, Zamdorf-Steinhausen, Ramersdorf, Moosfeld, Riem, Trudering, Neuperlach und Perlach

Blick im Münchner Werksviertel von Balkon des Werk 3 auf das Werk 12 mit den Großbuchstaben

Standorte München West

Westend, Freiham-Neuaubing, Landsberger Straße und Aubing-Lochhausen-Langwied

Luftbild der Bebauung in Freiham

Standorte München Süd

Gewerbegebiet Mittersendling, Gewerbeband Obersendling

Die Bestandsgebäude auf dem ehemaligen Siemens-Gebäude. Das Gelände wird von einem Zaun eingefasst.

Angebote Miete / Kauf

  • Büro- und Gewerbeflächen-Angebote

    Hier finden Sie Grundstücke und Objekte für Büro- und Verwaltungsnutzung oder Produktion, Handwerk und Dienstleistungen in München - zur Miete oder zum Kauf.

    Screenshot der Geoinfo-Karte mit Pins

  • Arbeitsraum oder Bürofläche gesucht?

    Eine Gewerbefläche, günstige Büroräume oder eine Werkstatt sind in München schwer zu finden. Je nach Branche oder Tätigkeit haben Sie unterschiedliche Anforderungen. Hier finden Sie einige Suchoptionen.

    Werksviertel Mitte, Bick von oben aufs Container Collective

  • Sie möchten eine Fläche anbieten?

    Sie sind Eigentümer einer Fläche und möchten diese mit Hilfe der Stadt München vermieten oder verpachten? Kontaktieren Sie uns, wir verstehen uns als Ihr Multiplikator.

    Bild Brachfläche und im Hintergrund alte Produktionshalle

Spezielle Flächen und Unterstützung

Gewerbeflächenentwicklung: Planungsstand und Perspektive

Zukünftig wird mehr Fläche durch flächensparende und verdichtete Bebauung geschaffen. Im "produktiven Stadtquartier" werden unterschiedliche Nutzungen kombiniert.

Frankfurter Ring Ost - Plan für produktives Stadtquartier, Zeichnung

Städtische Münchner Gewerbehöfe

Flexible und günstige Flächen für kleine und mittlere Betriebe an derzeit zehn Standorten.

Die MGH vermietet seit diesem Monat Flächen im neuen Gewerbehof Nord. Er ist der neunte Standort in München.

Coworking Spaces

Eine große Zahl an Coworking Spaces findet sich in München. Hier erhalten Sie schnell einen Überblick - per Karte oder Liste.

Karte der Münchner Coworking Spaces

Flächen für Startups und Scaleups

Mit dem Programm "Technologie- und Gründerzentren für München" verfolgt munich business strategische Projekte, um das Angebot von passenden Flächen für Startups und Scaleups zu verbessern.

Treppenaufgang im Munich Urban Colab mit hängender Skulptur

Flächennutzungsplan

Der Münchner Flächennutzungsplan (FNP) stellt die Grundzüge der geplanten städtebaulichen Entwicklung als Karte dar und bietet Orientierung für geplante Projekte im Münchner Stadtgebiet.

Titelbild Flächennutzungsplan

Ansprechpartner*innen

  • Standortberatung für Unternehmen

    Möchten Sie Ihr Unternehmen in München ansiedeln oder weiterentwickeln? Oder planen Sie, den Standort zu verändern, zu verlagern oder zu erweitern? Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer Flächensuche und bei Ihren Fragen zum Firmenstandort.

    munich business Beratung

  • Standortentwicklung und Services

    Haben Sie Fragen zu Gewerbeflächen oder benötigen Sie Informationen zu Entwicklungsprojekten und zu städtischen Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben? Wir beraten Sie als Investor*in, Projektentwickler, Filialist, Einzelhandelsunternehmen oder Grundstückseigentümer*in.

    Team Standortentwicklung

Meldungen zu Gewerbeflächen

Chance Mehrfachnutzung

10.03.2025

Gemeinschaftliche Flächennutzung eröffnet Chancen! Unser Handbuch "Doppelter Boden" zeigt Praxisbeispiele und rechtliche Aspekte für gewerbliche Mehrfachnutzung.

Fördermöglichkeiten (Flyer)

06.03.2025

Titelseite des Flyers Fördermöglichkeiten mit symbolischen Zeichnungen zum Thema

Unsere aktuelle Übersicht geeigneter Förderprogramme bietet Unternehmen Orientierung. Finden Sie heraus, welche Fördermittel Sie konkret nutzen können.

Angebot Büro- und Gewerbestandortkarte

13.02.2025

Titel der Karte Büro- und Gewerbestandorte München mit Foto Bogenhausener Tor

Im Herbst erscheint wieder die Büro- und Gewerbestandortkarte für München, unser Angebot für Bauträger von Gewerbegroßprojekten und Entwickler von Gewerbeflächen.

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