Umgestaltung Konzernstandort Rohde & Schwarz

• Blumenstraße 28b, Erdgeschoss, Raum 071 (Auslegungsraum, barrierefreier Eingang Blumenstraße 28a)
• Montag bis Freitag von 6 bis 18 Uhr

• Trausnitzstraße 33
• Montag, Mittwoch, Freitag von 7.30 bis 12 Uhr, Dienstag von 8.30 bis 12 Uhr und 14 bis 16 Uhr, Donnerstag von 8.30 bis 15 Uhr
• Eine Einsichtnahme ist nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 089/233-763500 möglich.

• Rosenkavalierplatz 16/Arabellapark
• Dienstag bis Freitag von 10 bis 19 Uhr und Samstag von 10 bis 15 Uhr
• Bitte informieren Sie sich unter www.muenchner-stadtbibliothek.de/orte-zeiten oder telefonisch unter 089/233- 772417 über etwaige kurzfristige Abweichungen von den regulären Öffnungszeiten der Stadtbibliothek.

Zudem stehen Ihnen Mitarbeiter*innen des Referats für Stadtplanung und Bauordnung für Auskünfte zum Bebauungsplan zur Verfügung:

• per E-Mail unter plan.ha2-32p@muenchen.de
• telefonisch unter 089/233-22425, Montag bis Donnerstag von 9.30 bis 12.30 Uhr und Freitag von 9.30 bis 12 Uhr  

Ein städtebauliches Ziel für das Areal ist die Verdichtung und qualitative Weiterentwicklung des Werksviertel-Umfelds mit einer flächensparenden, kompakten Bebauung. Bestehen soll diese aus einem Baukörper, dessen Höhe sich mit fünf Geschossen an den umliegenden Bestandsgebäuden orientiert, sowie einem Hochhaus mit zirka 65 Metern Höhe im Mittelpunkt des Betriebsgeländes. 

Neben Büros und Verwaltung sind Labor-, Forschungs- und Entwicklungsflächen geplant sowie ein öffentlich zugängliches „Experience Center“ im Hochhaus, das als Erlebnisraum moderne Technik erlebbar machen soll.

Aus Sicherheitsgründen ist das Firmenareal weitestgehend abgeschlossen. Allgemein zugängliche Freibereiche oder öffentliche Grünflächen sind im Bereich zwischen öffentlichem Straßenraum und Hochpunkt vorstellbar. Den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern stehen innerhalb des Betriebsgeländes vielseitig nutzbare Freiflächen zur Verfügung. Das sogenannte Campusband setzt die Idee des Kommunikationsbands aus dem Werksviertel fort und wird auch im neu zu bebauenden Teilbereich weitergeführt. Bestandsbäume sollen so weit möglich erhalten und mit klimaresilienten Neupflanzungen ergänzt werden, um beschattete Aufenthaltsbereiche anzubieten

Das Areal liegt in einem Bereich, der im Räumlichen Leitplan als zur Akzentuierung geeigneter Stadtraum gekennzeichnet ist. Das Hochhaus als Quartierszeichen mit einer Höhe von zirka 65 Metern wird gemäß den Qualitätskriterien der Hochhausstudie geplant. Diese beschreiben den hohen gestalterischen und gesellschaftlichen Anspruch, der in München bei Hochhausprojekten zu erfüllen ist. Sie legen auch einen strukturierten, mehrstufigen Planungsprozess fest, wie die obligatorische Durchführung eines Wettbewerbsverfahrens.

Eine Voruntersuchung zur Stadtbildverträglichkeit zeigt die visuelle Wirkung eines Hochhauses an dieser Stelle auf die relevanten Sichtbeziehungen in der Stadt und im Quartier. Es soll sich in die Silhouette der um den Ostbahnhof bereits entstandenen Hochhäuser integrieren. Die Hochpunkte des Werksviertels haben im allgemeinen eine Höhe von 60 bis 65 Metern, nur das „Werk 4“ ist 85 Meter hoch. Der geplante Hochpunkt vermittelt somit zwischen diesen Hochhäusern und den nördlich gelegenen Hochpunkten „Technisches Rathaus“ und „Ten Towers".

An dem städtebaulichen und landschaftsplanerischen Ideen- und Realisierungswettbewerb nahmen elf Teams aus ganz Europa teil. Die Jury wählte im Februar 2026 drei Konzepte aus: die Entwürfe von Cobe und C.F. Møller, beide aus Kopenhagen, sowie Snøhetta mit Hauptsitz in Oslo. Der Bauherr favorisierte den Entwurf der österreichischen Dependance Snøhetta Studio Innsbruck ZT.