FlaucherQuartier an der Hans-Preißinger-Straße
Ein Miteinander von kreativen und gewerblichen Nutzungen mit einem hohen Wohnanteil – das alles soll südlich des Heizkraftwerks Süd in Sendling entstehen.
Aktuelles
Bei einem Besuch von Bundesbauministerin Verena Hubertz bei Oberbürgermeister Dominik Krause hat das Referat für Stadtplanung und Bauordnung gemeinsam mit den Stadtwerken München (SWM) vor Ort das geplante „FlaucherQuartier“ als gelungenes Praxisbeispiel für den Bau-Turbo vorgestellt.
Das Projekt
Das Betriebsgelände der Stadtwerke München GmbH (SWM) in Sendling wird während der Sanierung des Gasteigs als "Gasteig HP8" genutzt. Zukünftig soll dort ein gemischt genutztes Quartier entstehen, in dem Kultur, Gewerbe und Wohnen miteinander funktionieren. Der Bereich südlich der HP8 ist in zwei Bauabschnitte unterteilt. Da der Interimsgasteig mit der Münchner Stadtbibliothek, der Münchner Volkshochschule (MVHS) und der Hochschule für Musik und Theater (HMTM) den mittleren Teil des Geländes noch länger belegt, werden die Bauabschnitte zeitlich getrennt entwickelt.
Das südliche Drittel soll gemäß dem Entwurf aus einem Workshopverfahren im sogenannten Bau-Turbo realisiert werden: Es entstehen 210 Wohnungen überwiegend für Mitarbeitende der SWM sowie eine Kindertageseinrichtung zur Versorgung des Gebiets.
Lage
Das etwa 3,8 Hektar große Planungsgebiet liegt im Süden Münchens, südlich des Mittleren Rings am Brudermühltunnel. Im Osten grenzt der Große Stadtbach und das Landschaftsschutzgebiet "Isarauen" (Flaucher).
Chronologie
2025 Workshopverfahren mit den Stadtwerken München und externen Büros
21.09.2022 Aufstellungsbeschluss im Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung des Stadtrats