Imposto sobre a segunda habitação
Se, para além da sua residência principal, utilizar outros apartamentos em Munique, deve pagar o imposto sobre a segunda habitação.
Descrição do curso
A manutenção de uma segunda habitação, para além da habitação principal, ultrapassa as necessidades gerais de subsistência, pelo que é tributada como uma "despesa especial". As receitas do imposto sobre a segunda habitação são canalizadas para serviços e infra-estruturas municipais que beneficiam todos os cidadãos.
Pré-requisitos
Por residência secundária entende-se qualquer habitação que seja mantida para além da residência principal para habitação própria ou de familiares. Se tiver uma segunda habitação na cidade de Munique, está sujeito ao pagamento de impostos em Munique - independentemente do local onde se encontra a sua habitação principal ou de ter registado a segunda habitação como residência secundária.
As segundas habitações não são consideradas como residências secundárias:
- Apartamentos disponibilizados por organizações públicas ou sem fins lucrativos para fins terapêuticos ou educativos
- Habitações fornecidas por lares de idosos, casas de repouso ou outras instalações para pessoas que necessitam de cuidados
- Apartamentos que os cônjuges que não estão separados permanentemente mantêm por razões profissionais, para além de uma residência principal fora de Munique
- Apartamentos situados no mesmo edifício que a residência principal
Não são cobrados impostos sobre
- Instalações que não são utilizadas para habitação própria, tais como estabelecimentos comerciais ou apartamentos arrendados como investimento
- Alojamento para soldados e agentes da polícia em regime de aquartelamento
- Salas de repouso utilizadas no âmbito de um serviço de permanência
Documentos necessários
Se tiver registado uma residência secundária em Munique, enviar-lhe-emos geralmente o formulário "Declaração de imposto sobre a residência secundária". Preenche-se a declaração de imposto na totalidade e envia-se para as finanças municipais.
Se não tiver registado a sua segunda habitação como residência secundária ou se não tiver recebido um formulário no prazo de seis meses, deve apresentar a declaração de imposto sem ser solicitado. Utilize o formulário "Declaração de imposto de residência secundária" fornecido aqui.