Thuế nhà ở thứ hai
Nếu quý vị hoặc các thành viên trong gia đình sử dụng các căn hộ khác tại Munich ngoài nơi ở chính, quý vị phải nộp thuế nhà ở thứ hai.
Mô tả
Việc sở hữu một căn hộ khác ngoài căn hộ chính vượt quá nhu cầu sinh hoạt thông thường và do đó sẽ bị đánh thuế dưới danh nghĩa “chi phí đặc biệt”. Số tiền thu được từ thuế căn hộ thứ hai sẽ được đầu tư vào các dịch vụ và cơ sở hạ tầng đô thị, mang lại lợi ích cho tất cả người dân.
Điều kiện
Căn hộ thứ hai được hiểu là bất kỳ căn hộ nào được sở hữu bên cạnh căn hộ chính nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của bản thân hoặc của người thân. Nếu quý vị có căn hộ thứ hai trong khu vực thành phố München, quý vị phải nộp thuế tại München – bất kể căn hộ chính của quý vị nằm ở đâu hay quý vị có đăng ký căn hộ thứ hai là nơi ở phụ hay không.
Không được coi là nhà ở thứ hai:
- Các căn hộ do các tổ chức công cộng hoặc phi lợi nhuận cung cấp cho mục đích trị liệu hoặc giáo dục
- Các căn hộ do các viện dưỡng lão, viện chăm sóc hoặc các cơ sở khác dành cho người cần được chăm sóc cung cấp
- Các căn hộ mà các cặp vợ chồng không sống ly thân vĩnh viễn giữ lại vì lý do công việc, bên cạnh căn hộ chính nằm ngoài thành phố München
- Các căn hộ nằm trong cùng một tòa nhà với nơi ở chính
Không thu thuế đối với:
- Các không gian không phục vụ cho sinh hoạt cá nhân, chẳng hạn như mặt bằng thương mại hoặc các căn hộ chung cư được cho thuê để đầu tư
- Nơi ở của binh lính và cảnh sát đóng quân tại doanh trại
- Các phòng nghỉ được sử dụng trong khuôn khổ chế độ trực
Các tài liệu cần thiết
Nếu quý vị đã đăng ký nhà ở thứ hai tại München, chúng tôi thường sẽ gửi cho quý vị mẫu đơn “Tờ khai thuế nhà ở thứ hai”. Quý vị vui lòng điền đầy đủ thông tin vào tờ khai thuế và gửi lại cho Phòng Tài chính Thành phố.
Nếu quý vị chưa đăng ký căn hộ thứ hai của mình dưới dạng căn hộ phụ hoặc chưa nhận được mẫu đơn trong vòng sáu tháng, quý vị phải tự nguyện nộp tờ khai thuế. Vui lòng sử dụng mẫu đơn “Tờ khai thuế căn hộ thứ hai” được cung cấp tại đây.