ضريبة المنزل الثاني
إذا كنت أنت أو أحد أفراد أسرتك تستخدمون شققًا أخرى في ميونيخ إلى جانب مسكنكم الرئيسي، فيجب عليكم دفع ضرائب المسكن الثاني.
الوصف
إن امتلاك شقة إضافية إلى جانب الشقة الرئيسية يتجاوز الاحتياجات المعيشية العامة، ولذلك يخضع للضريبة باعتباره ما يُسمى «نفقات خاصة». وتُخصص عائدات ضريبة الشقة الثانية لتمويل الخدمات والبنية التحتية البلدية التي تعود بالفائدة على جميع المواطنين والمواطنات.
الشروط
يُعتبر المسكن الثاني أي مسكن يتم الاحتفاظ به إلى جانب المسكن الرئيسي لتلبية احتياجات المعيشة الخاصة أو احتياجات أفراد الأسرة. إذا كان لديك مسكن ثانٍ في منطقة مدينة ميونيخ، فأنت خاضع للضريبة في ميونيخ – بغض النظر عن مكان وجود مسكنك الرئيسي أو ما إذا كنت قد سجلت المسكن الثانٍ كمسكن فرعي أم لا.
لا تُعتبر مساكن ثانية ما يلي:
- المساكن التي توفرها الجهات العامة أو المؤسسات الخيرية لأغراض علاجية أو تربوية
- المساكن التي توفرها دور رعاية المسنين أو دور الرعاية أو غيرها من المؤسسات المخصصة للأشخاص الذين يحتاجون إلى رعاية
- المساكن التي يحتفظ بها الأزواج غير المنفصلين بشكل دائم لأسباب مهنية إلى جانب مسكن رئيسي يقع خارج ميونيخ
- المساكن التي تقع في نفس المبنى الذي يقع فيه المسكن الرئيسي
لا تُفرض ضرائب على:
- المساحات التي لا تُستخدم لأغراض المعيشة الشخصية، مثل المساحات التجارية أو الشقق المملوكة المؤجرة كاستثمار رأسمالي
- أماكن إقامة الجنود والشرطيين المقيمين في الثكنات
- غرف الراحة التي تُستخدم في إطار خدمة الاستعداد
المستندات المطلوبة
إذا كنت قد سجلت مسكنًا ثانويًا في ميونيخ، فسنرسل إليك عادةً نموذج «الإقرار الضريبي للمسكن الثاني». عليك ملء الإقرار الضريبي بالكامل وإرساله إلى إدارة الخزانة بالمدينة.
وإذا لم تكن قد سجلت مسكنك الثاني كمسكن ثانٍ أو لم تستلم النموذج في غضون ستة أشهر، فيجب عليك تقديم الإقرار الضريبي من تلقاء نفسك. لاستخدام هذا النموذج، يرجى استخدام نموذج «الإقرار الضريبي للمسكن الثاني» المتوفر هنا.