Sanierung Sport- und Schwimmhalle Fürstenrieder Straße 159a

Baumaßnahme

Generalinstandsetzung der Sport- und Schwimmhalle mit Nebenräumen, Umbau der THV-Wohnung und Neugestaltung des gemeinsam genutzten Innenhofs.

Raumprogramm

Einfachsporthalle, Schwimmhalle, THV- Wohnung, Freiflächen

Projektdaten

Standort
Fürstenrieder Straße 159a

Stadtbezirk
Sendling-Westpark

Größe
Nutzungsfläche:        1.572 Quadratmeter
Brutto-Grundfläche:   3.509 Quadratmeter
Brutto-Rauminhalt:   13.106 Kubikmeter

Baubeginn
II. Quartal 2023

Baufertigstellung
II. Quartal 2025

Bauherrin
Landeshauptstadt München, Referat für Bildung und Sport,
Projektleitung Baureferat

Architekt (Objektplanung)
Leistungsphase 1-5: mlw projects gmbh, Ravensburg
Leistungsphase 6-9:

Planung Freianlagen
L+P Landschaftsarchitekten GmbH, München

Planungsunterlagen

Architektur

Das Sport- und Schwimmhallengebäude des Ludwigsgymnasiums ist ein Baudenkmal aus den 1960er Jahren von Helga und Adolf Schnierle. Es besteht aus einem rechteckige Stahlbetonskelettbau mit teilweisen Ausfachungen aus Mauerwerk und einer Fassade aus Sichtmauerwerk.

In der Mitte befindet sich ein Innenhof, der als Zugang zu den südlichen Umkleiden dient. Im Westen liegt die zweigeschossige Schwimmhalle mit ihrem charakteristischen Stahlbeton-Dachfaltwerk aus elf Giebelfeldern. Nördlich der Schwimmhalle erstreckt sich über zwei Geschosse die THV-Wohnung. In den mittleren, eingeschossigen Gebäudeteilen befinden sich unter einem umlaufenden Pultdach die Nebenräume mit Umkleiden, Duschen und Geräteräumen. Im östlichen Gebäudetrakt ist die ebenfalls zweigeschossige Sporthalle mit einem Stahlbeton-Dachfaltwerk gelegen. Hier befinden sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich und im ersten Obergeschoss ein Konditionsraum. Dieser ist über eine Brücke mit dem Schulgebäude verbunden. Im Untergeschoss sind die Technik- und Lagerflächen untergebracht.

Nachhaltigkeit

Durch Bestandserhalt, Reparatur und Sanierung statt Abbruch und Neubau konnte ein Maximum an „Grauer Energie“ im Gebäude erhalten werden. Bei den eingesetzten Baustoffen wurde auf eine größtmögliche Verwendung ökologischer, nachwachsender Bau- und Dämmstoffe bzw. Recyclingbaustoffe geachtet.

Die Gebäudehülle wurde mithilfe einer Einblasdämmung energetisch saniert. Weitere Verbesserungen wurden durch eine mineralische Wärmedämmung der Außenwände von innen, eine Wärmebrückendämmung sowie den Austausch von Fenster- und Türelementen erreicht. Ebenso wurde die vorhandene solarthermische Anlage erneuert. Sie unterstützt die Erwärmung von Trink- und Beckenwasser. Für den sommerlichen Wärmeschutz wurde ein Sonnenschutz nachgerüstet. Die erneuerten Lüftungsanlagen sind mit einer hocheffizienten Wärmerückgewinnung ausgestattet. 

Notwendige Baumfällungen wurden auf ein Minimum reduziert. Die Ersatzpflanzungen erfolgten mit heimischen, trockenheitsresistenten Laubbäumen. Die übrigen Freianlagen wurden mit artenreichen Gehölzflächen ausgestattet, um die Biodiversität zu erhöhen.

Meldung

September 2026

Die Sanierung und Modernisierung des unter Denkmalschutz stehenden Sport- und Schwimmhallengebäudes des Ludwigsgymnasiums wurde erfolgreich abgeschlossen. Die drei Nutzungseinheiten – Sporthalle, Schwimmhalle mit Nebenräumen und THV-Wohnung – stehen nun wieder für den Schulbetrieb zur Verfügung. 

Bei der Baumaßnahme wurde das gesamte Gebäude unter Berücksichtigung der aktuellen Vorgaben zu Barrierefreiheit, Inklusion, Akustik, Ausstattung und Hygiene modernisiert. Darüber hinaus wurden der Brandschutz und die Technik auf den neuesten Stand gebracht und die Gebäudehülle energetisch saniert.