Finans ve satış için inşaat dosyalarına erişim (merkezi kayıt)
Alım-satım, finansman, değerleme veya mülk yönetimi konularında bina dosyalarını incelemeniz gerekiyorsa, bunları yerinde görebilirsiniz
Açıklama
Söz konusu evin onaylı inşaat planlarını görebilir ve sahadaki jetonlu fotokopi makinelerinde kopyalayabilirsiniz.
Önemli not
devam eden yüksek talep nedeniyle, şu anda sınırlı sayıda tarih bulunabilir. Yeni tarihler düzenli olarak yayınlanacaktır.
Koşullar
Aşağıdaki durumlardan biri için bina dosyalarına erişmeniz gerekir:
- Alım ve satım
- Finansman
- Değerleme
- Mülk yönetimi konuları
Diğer durumlarda, inşaat projeleri için bina dosyalarına erişim talep edebilirsiniz.
Gerekli belgeler
- LBK'daki dosyaların incelenmesi için başvuru
- Tapu sicilinden mevcut mal sahibini gösteren alıntı
- eğer dosya sahibi sizseniz ve dosyayı kendiniz incelemek istiyorsanız: Resmi fotoğraflı kimlik
- eğer sahibi siz değilseniz: Mal sahibinden izin belgesi ve mal sahibinden fotoğraflı resmi bir kimlik fotokopisi
Sorular ve Cevaplar
As-built dosyaları onaylı inşaat planlarını ve ilgili onay bildirimlerini içerir.
Kat Mülkiyeti Yasası (WEG) uyarınca yapılan bölünme beyanları ve ilgili bölünme planlarının yanı sıra tapu siciline kayıt yapılmasına neden olan tüm noter senetleri tapu sicilindeki arazi dosyasında mevcuttur. Bölünme planları ayrıca yerel inşaat komisyonunun inşaat dosyalarında da yer almaktadır. İnşaat dosyalarında enerji sertifikaları, mevcut mülkiyet durumları veya yaşam alanı hesaplamaları bulunmaz.
Prensip olarak, tüm inşaat başvuru sahipleri, karar verildiğinde kendi inşaat ruhsatlarını alırlar ve bu ruhsatı kendi çıkarları için dikkatle saklamalı ve yasal haleflerine devretmelidirler. Bu nedenle, lütfen her zaman önce gerekli belgeleri kendi belgelerinizle bulup bulamayacağınızı kontrol edin. Eğer böyle bir durum söz konusu değilse, dosyaları yerel inşaat komisyonunda inceleyebilirsiniz.
Yasal dayanak
Yerel Bina Komisyonu 300.000'den fazla bina dosyasını kendi merkezi kayıtlarında saklamaktadır. Bu bir kamu arşivi değildir, ancak öncelikle kendi çalışmalarına, diğer belediye departmanlarına ve görevlerin yerine getirilmesi için diğer ofislere hizmet eder.
İletişim
Registratur
Randevu
İnternet
Telefon
Posta adresi
Registratur
Blumenstraße 28b
80331 München
Faks: +49 89 233-21850
Adres
Blumenstraße 19
80331 München
Salı ve Perşembe 09:00 - 12:00 ve 13:30 - 16:00 arası
Ulaşılabilirlik
- Mevcut değil:Engelli erişimi
- Mevcut değil:Engelliler için park yeri
Merkezi Sicil Dairesi'ne Blumenstraße 19 girişinden ulaşılabilir. Girişin sağ tarafında zemin katta engelli dostu bir tuvalet bulunmaktadır.