Logo muenchen.de - the official city portal (To the homepage)
Доступ к строительным файлам для финансирования и продаж (центральный реестр)
Eine Seite der Landeshauptstadt München.

Доступ к строительным файлам для финансирования и продаж (центральный реестр)

Если вам необходимо ознакомиться с документами здания для покупки и продажи, финансирования, оценки или управления недвижимостью, вы можете просмотреть их на месте

Контактные пункты и назначение

Описание курса

Вы можете просмотреть утвержденные планы строительства данного дома и скопировать их на монетных ксероксах на месте.

Пожалуйста, обратите внимание

в связи с постоянным высоким спросом количество свободных дат может быть ограничено. Новые даты будут появляться регулярно.

Необходимые условия

Вам необходим доступ к файлам здания для одного из следующих случаев:

  • Покупка и продажа
  • Финансирование
  • Оценка
  • Вопросы управления недвижимостью

В остальных случаях вы можете запросить доступ к файлам зданий для строительных проектов.

Необходимые документы

  • Заявление на ознакомление с документами в ЛБК
  • Выписка из земельной книги с указанием текущего владельца
  • если вы являетесь владельцем и хотите самостоятельно ознакомиться с делом: Официальное удостоверение личности с фотографией
  • если вы не являетесь собственником: Разрешение от владельца и копия официального удостоверения личности с фотографией от владельца

Продолжительность и стоимость

Тарифы и сборы

  • 10 евро за объект

Доступные способы оплаты

Вопросы и ответы

В файлах по факту строительства содержатся утвержденные строительные планы и соответствующие уведомления об утверждении.

Заявления о разделе в соответствии с Законом о кондоминиумах (WEG) и соответствующие планы раздела, а также все нотариально заверенные акты, на основании которых были сделаны записи в земельной книге, находятся в так называемом земельном деле в земельном кадастре. Планы раздела также содержатся в картотеке зданий местной строительной комиссии. В картотеке зданий не содержится никаких энергетических сертификатов, данных о текущем состоянии собственности или расчетов жилой площади.

В принципе, все заявители на строительство получают свое собственное разрешение на строительство после выдачи решения, которое они должны бережно хранить в своих интересах и передавать правопреемникам. Поэтому, пожалуйста, сначала проверьте, можете ли вы найти необходимые документы у себя. Если это не так, вы можете ознакомиться с документами в местной строительной комиссии.

Правовая основа

Местная строительная комиссия хранит более 300 000 строительных документов в своем собственном центральном реестре. Это не публичный архив, он служит в первую очередь для собственной работы, других муниципальных департаментов и других ведомств для выполнения поставленных задач.

Ссылки и файлы для скачивания

Свяжитесь с нами

Registratur

Записаться на прием

Интернет-адрес

Номер телефона

Почтовый адрес

Registratur

Blumenstraße 28b
80331 München

Факс: +49 89 233-21850

Контактный адрес

Blumenstraße 19
80331 München

Вторник и четверг9.00 - 12.00 и 13.30 - 16.00

Доступность

  • Безбарьерный доступ
  • Парковка для инвалидов

В Центральный реестр можно попасть через вход на Блюменштрассе, 19. Туалет для инвалидов расположен на первом этаже справа от входа.

Как нас найти

Общественный транспорт

Сопутствующие услуги

Консультации по строительству для текущих строительных проектов

Информацию о текущих процедурах получения разрешения на строительство можно получить непосредственно у ответственного секретаря.

Проверка строительных досье по строительным проектам (центральный реестр)

Если вам необходимо ознакомиться со строительными документами для вашего строительного проекта, проекта планировки, пожарной инспекции или оценки, вы можете просмотреть их по предварительной записи.

Подать заявку на присвоение номера дома

В случае структурных изменений номерам домов присваиваются ex officio. По запросу могут быть присвоены дополнительные номера домов или изменена нумерация существующих объектов.

Разрешение на строительство

Как правило, для строительства новых зданий, пристроек или перестроек, а также для изменения вида использования требуется разрешение на проектирование от нижестоящего органа строительного надзора.

Приемка временных сооружений

Перед первым возведением временных сооружений необходимо получить разрешение на строительство. Как правило, об установке необходимо сообщить не менее чем за неделю.

Строительные мероприятия в зонах общественного транспорта

Любой, кто копает землю на общественных дорогах, тротуарах или площадях, складирует или устанавливает что-либо, отгораживает территорию или прокладывает трубы, должен получить разрешение.

Консультации по строительному праву

Если вы планируете новое строительство, перестройку или изменение использования здания, консультационный центр LBK ответит на ваши вопросы до подачи заявки.

Подписи соседей на заявлении о строительстве

Утверждение строительных проектов, в которых город является владельцем соседней недвижимости.

Показать строительные мероприятия, не требующие проведения процедуры

Особое использование городских зеленых насаждений общего пользования

Любое лицо, желающее организовать строительную площадку на городской зеленой территории общего пользования или проехать по ней, должно получить специальное разрешение.