Miễn thuế nhà ở thứ hai

Điều kiện

• Bạn sẽ được miễn thuế nếu tổng thu nhập dương của bạn trong năm trước đó không vượt quá mức miễn thuế 29.000 euro.
• Giới hạn miễn thuế có thể tăng lên đến 37.000 euro đối với vợ/chồng hoặc bạn đời không sống ly thân vĩnh viễn: nếu một người có thu nhập dưới 8.000 euro, chênh lệch sẽ được cộng vào giới hạn miễn thuế 29.000 euro.
• Nếu bạn chỉ vượt quá mức miễn thuế một khoản nhỏ, thuế sẽ được giảm xuống một phần ba của khoản này.
• Nếu thu nhập trong năm thuế hiện tại dự kiến sẽ thấp hơn, thì sẽ dựa trên tình hình thu nhập của năm nay.

Tính toán tổng thu nhập dương:

• Thu nhập gộp từ công việc không tự do (trừ chi phí quảng cáo) cộng với
• Thu nhập từ công việc tự do cộng
• Thu nhập từ hoạt động kinh doanh cộng
• Thu nhập từ vốn đầu tư cộng
• Thu nhập từ cho thuê và cho mượn cộng
• Thu nhập từ nông nghiệp và lâm nghiệp cộng với
• thu nhập khác như trợ cấp thay thế lương hoặc lương hưu

Các khoản miễn trừ, lỗ từ các loại thu nhập khác hoặc chi phí đặc biệt như bảo hiểm hoặc các khoản chi phí bất thường không được khấu trừ.

Tài liệu cần thiết

Bạn có thể nộp đơn xin miễn trừ qua đường bưu điện hoặc email. Để làm điều này, hãy sử dụng mẫu đơn "Đơn xin miễn trừ" của năm mà bạn muốn được miễn trừ. Kèm theo đơn xin của bạn các tài liệu mà chúng tôi có thể sử dụng để xác minh thu nhập hàng năm của bạn, ví dụ:

• Giấy thông báo thuế thu nhập
• Giấy chứng nhận thuế thu nhập của chủ lao động
• Bảng lương
• Thông báo lương hưu
• Thông báo BAföG
• Giấy chứng nhận lãi suất hàng năm của ngân hàng

Cơ sở pháp lý

Quy định về thuế nhà ở thứ hai của thành phố Munich

Luật thuế địa phương, Điều 3, Khoản 3, Câu 2 đến 8

Luật thuế thu nhập, Điều 2, Khoản 1, 2 và 5 a