Доступ до будівельних файлів для фінансування та продажу (центральний реєстр)
Якщо вам потрібно ознайомитися з документацією будівлі для купівлі-продажу, фінансування, оцінки або управління нерухомістю, ви можете переглянути її на місці
Опис курсу
Ви можете переглянути затверджені будівельні плани будинку, про який йде мова, і скопіювати їх на ксероксі на місці.
Зверніть увагу
у зв'язку з постійним високим попитом, кількість місць може бути обмеженою. Нові дати будуть публікуватися регулярно.
Передумови
Вам потрібен доступ до файлів збірки в одному з наступних випадків:
- Купівля-продаж
- Фінансування
- Оцінка вартості
- Питання управління нерухомістю
В інших випадках ви можете запросити доступ до будівельних файлів для будівельних проектів.
Необхідні документи
- Заява про ознайомлення з матеріалами справи в ЛБК
- Витяг з поземельної книги із зазначенням поточного власника
- якщо ви є власником і бажаєте самостійно ознайомитися з матеріалами справи: Офіційне посвідчення особи з фотографією
- якщо ви не є власником: Доручення від власника та копія офіційного посвідчення особи з фотографією від власника
Питання та відповіді
Файли стану готовності містять затверджені будівельні плани та пов'язані з ними повідомлення про затвердження.
Заяви про поділ відповідно до Закону про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (WEG) та відповідні плани поділу, а також усі нотаріально засвідчені акти, на підставі яких були внесені записи до поземельної книги, можна знайти в так званій поземельній книзі в поземельній кадастрі. Плани поділу також містяться в будівельних справах місцевої будівельної комісії. Будівельні справи не містять жодних енергетичних сертифікатів, поточних ситуацій власності або розрахунків житлової площі.
В принципі, всі заявники на будівництво отримують свій власний дозвіл на будівництво після прийняття рішення, який вони повинні ретельно зберігати в своїх інтересах і передавати своїм правонаступникам. Тому, будь ласка, завжди спочатку перевірте, чи можете ви знайти необхідні документи у вашому власному пакеті документів. Якщо це не так, ви можете ознайомитися з документами в місцевій будівельній комісії.
Правова основа
Місцева будівельна комісія зберігає понад 300 000 будівельних справ у власному центральному реєстрі. Це не публічний архів, але в першу чергу обслуговує власну роботу, інші муніципальні департаменти та інші офіси для виконання поставлених завдань.
Зв'яжіться з нами
Registratur
Призначення
Адреса в Інтернеті
Номер телефону
Поштова адреса
Registratur
Blumenstraße 28b
80331 München
Факс: +49 89 233-21850
Контактна адреса
Blumenstraße 19
80331 München
Вівторок та четвер з 9:00 до 12:00 та з 13:30 до 16:00
Доступність
- Відсутній:Безбар'єрний доступ
- Відсутній:Парковка для людей з обмеженими можливостями
До центральної канцелярії можна потрапити через вхід з вулиці Блюменштрассе, 19. Туалет, пристосований для людей з обмеженими фізичними можливостями, знаходиться на першому поверсі праворуч від входу.