Продвижение замены отопления (с BEG) (FKG)
Если вы планируете заменить отопление в существующем жилом доме, вы можете подать заявку на получение субсидии.
Описание курса
Финансированию подлежат установка эффективных теплогенераторов в существующих жилых зданиях в качестве отдельных мер или комплексов мер, а также меры, касающиеся зданий и тепловых сетей.
Для заявок, поданных до 31 декабря 2023 года, действуют следующие условия: субсидирование отдельных мер
Ставка субсидирования составляет 15 процентов от затрат, подлежащих субсидированию, для всех отдельных мер, связанных с инженерным оборудованием.
Субсидированию подлежат следующие строительные меры:
- Солнечные тепловые установки
- Тепловые насосы с электрическим приводом
- Инженерные сети здания и подключение к зданию или тепловой сети
Кроме того, вы можете подать заявку на бонусные меры. О том, какие бонусные меры подлежат субсидированию в рамках данной программы, можно узнать в директиве.
Важное примечание
Примечание о связывании с программой BEG
Для той же меры необходимо подать заявку на получение федерального финансирования в рамках программы «Энергоэффективные здания – отдельные меры» (BEG EM) в BAFA или KfW.
Важно: сначала необходимо подать заявку по программе FKG!
Получение субсидии по программе FKG исключается, если в рамках программы BEG EM запрашивается «бонус за скорость климатизации» и/или «бонус по доходу» хотя бы для одной квартиры в здании (исключение: дополнительная субсидия на тепловой насос).
Необходимые условия
Вся обязательная к исполнению информация содержится в директиве. Вот краткое изложение основных моментов:
В рамках программы поддержки «Климатически нейтральные здания» (FKG) действуют следующие правила:
- Финансирование предоставляется только для зданий, расположенных в пределах городской территории столицы земли Мюнхена.
- Заявитель является лицом, несущим инвестиционные расходы. Это означает, что все заказы, счета и т. п. должны быть выставлены на имя заявителя и оплачены с его банковского счета. Выплата суммы субсидии осуществляется исключительно на банковский счет заявителя.
- При подаче заявки обязательно соблюдается принцип «заявка на субсидию до заключения договора». Заказ на проведение работ, в отношении которых подается заявка, не должен быть еще размещен. Наличие заключенного договора с подрядными организациями на проведение строительных работ, в отношении которых подается заявка, исключает возможность получения субсидии по программе FKG!
- Право на подачу заявки имеют, в частности, собственники зданий, а также лица, приравненные к ним, например, пользователи по праву пользования. Дополнительную информацию о круге заявителей можно найти в разделе «Вопросы и ответы».
- Заявку необходимо подавать исключительно онлайн на городском портале субсидий.
Кроме того, в отношении замены системы отопления действуют следующие правила:
- финансирование предоставляется только для существующих зданий.
- Эти меры являются частью энергетической консультации, разработанной для конкретного здания с помощью индивидуального плана реконструкции (iSFP). В iSFP должен быть представлен поэтапный план реконструкции, позволяющий после выполнения всех мер не позднее 2035 года достичь как минимум энергетического стандарта EH55. К зданиям, находящимся под охраной как памятники архитектуры, применяются требования BEG EM. Дополнительную информацию по этому вопросу можно найти в разделе «Вопросы и ответы».
- Данные меры связаны с получением субсидии в рамках «Директивы о федеральном субсидировании энергоэффективных зданий — отдельные меры (BEG EM)». Получение субсидии FKG возможно только при условии успешного получения федеральной субсидии (BEG EM) на те же самые меры.
- Заявка может быть подана только на целое здание, а не на отдельные жилые единицы.
- Финансирование в рамках программы FKG исключается, если в рамках программы BEG EM заявка на «бонус за скорость климатизации» и/или «бонус по доходу» подана хотя бы для одной квартиры в здании (исключение: дополнительное финансирование теплового насоса).
Необходимые документы
При подаче заявки документы не требуются.
После завершения строительного проекта (проектов) необходимо загрузить следующие документы. На портале финансирования загрузка этих документов называется "Предоставить подтверждение использования":
если заявка подается уполномоченным лицом, представляющим заявителя, необходимо предоставить форму доверенности.
- Подтверждение полномочий на подачу заявки. Пример: частное лицо, подающее заявку самостоятельно, должно загрузить свое удостоверение личности. Для WEG см. подстраницу WEG.
- Подтверждение о выделении средств от банка KfW или уведомление о начислении федеральной субсидии
- Подтверждение после реализации (BnD) или технический паспорт проекта (TPN)
- Счета-фактуры на расходы, понесенные в соответствии с BnD или уведомлением об оценке
- Форма декларации о замене отопления
- Консультационные документы "Дорожная карта моего ремонта" и "Руководство по реализации моих мер"
- для зданий, включенных в перечень: подтверждение соответствующих требований к зданиям, включенным в перечень, и лицензия на строительство зданий, включенных в перечень
В контрольном перечне по замене отопления кратко перечислены документы, которые необходимо представить.
Вопросы и ответы
Право на подачу заявления имеют собственники, а также лица, приравненные к ним (например, владельцы права на постройку по наследству, лица, обладающие правом пользования), земельного участка, части земельного участка, здания или части здания, на котором или в котором планируется осуществить данную меру, а также подрядчики.
Заявка подается от имени ТСЖ. «Заявителем» является само ТСЖ. Расходы несет ТСЖ. Счет должен быть выставлен на ТСЖ. Необходимо представить решение ТСЖ, содержащее пункт о том, что все собственники квартир отказываются от подачи заявления на получение «бонуса за скорость реализации мер по борьбе с изменением климата», а также «бонуса по доходу» в соответствии с BEG EM. Подробную информацию можно найти на подстранице «ТСЖ».
Заключение договоров на поставку товаров и оказание услуг до подачи заявки в порядке исключения не препятствует получению субсидии, если согласовано отлагательное или расторгающее условие, которое прямо относится к разрешению на размещение заказа, выданному на портале программы субсидирования «Климатически нейтральные здания» (FKG). В качестве разрешения на размещение заказа считается сообщение с темой «Заявленные меры могут быть заказаны» из портала программы субсидирования.
Договоры на поставку товаров и оказание услуг, содержащие отлагательное или расторгнутое условие, должны быть представлены без отдельного запроса вместе с отчётом об использовании средств. В случае невыполнения заявителем своих обязательств по содействию организация, предоставляющая субсидию, имеет право отклонить заявку.
Реализация строительных работ должна быть завершена после подачи заявки.
Рекомендации по формулировке можно найти в памятке «Отлагательное или расторгающее условие».
Да, на момент подачи заявки по программе FKG должна быть представлена энергетическая консультация по конкретному зданию в форме iSFP.
Согласно директиве FKG от 7 мая 2024 года на момент подачи заявки должна быть представлена энергетическая консультация по конкретному зданию в форме iSFP, отвечающая следующим требованиям:
- Описание поэтапной реконструкции.
- Разработка концепции энергетической реконструкции, в рамках которой не позднее 2035 года должен быть достигнут один из следующих энергетических стандартов (целевой энергетический стандарт): EH 55, EH 55 EE, EH 55 NH, EH 40, EH 40 EE, EH 40 NH в соответствии с BEG-WG. Примечание: для зданий, находящихся под охраной как памятники архитектуры, в отступление от вышеуказанных энергетических стандартов применяются стандарты «Denkmal», «Denkmal EE» или «Denkmal NH».
- Мера, заявленная в FKG, должна быть включена в iSFP.
Первоначально составленный iSFP, не содержащий вышеуказанных требований, может быть дополнен или скорректирован энергетическим консультантом (EEE) таким образом, чтобы требования были выполнены.
iSFP не обязательно подавать вместе с отчётом об использовании средств, однако энергетический консультант подтверждает с помощью «Формы заявления об отдельных мерах — меры по повышению энергоэффективности», что данный документ имеется в наличии и соответствует требованиям FKG.
В соответствии с FKG в качестве iSFP считаются следующие отчеты по энергетическому консультированию:
- Все iSFP, составленные с 19 января 2024 года или которые будут составлены в будущем и отвечают вышеуказанным критериям
- Отчеты энергетических консультантов, которые были запрошены и получили финансирование в рамках «Консультаций по энергетической реконструкции» в соответствии с FKG в период с 20 июля 2022 года по 18 января 2024 года.
- «Консультации по энергетической реконструкции» в рамках FKG, отклоненные по формальным причинам (например, заказ был оформлен до подачи заявки), если отчет об энергетическом консультировании соответствует вышеуказанным требованиям.
- Отчеты об энергетическом консультировании, подготовленные в рамках «Консультации по энергетической реконструкции», которые были поданы в FKG, но не получили финансирования по содержательным причинам, могут быть дополнены или скорректированы специалистом по энергоэффективности (EEE) таким образом, чтобы они соответствовали вышеуказанным требованиям.
- iSFP не должен быть составлен до 1 ноября 2020 года. (Вступление в силу Закона об энергоэффективности зданий)
- Первоначально составленный iSFP, не содержащий вышеуказанных требований, может быть дополнен или скорректирован специалистом по энергоэффективности (EEE) таким образом, чтобы эти требования были выполнены
Ставка субсидии составляет 30 % от максимальных затрат, подлежащих субсидированию, сверх предельного уровня субсидируемых расходов, установленного BEG. Если инвестиционные затраты, подлежащие субсидированию, не превышают установленный BEG предельный уровень субсидируемых расходов, дополнительная субсидия на грунтовую тепловую помпу не предоставляется.
Однако ставка субсидирования составляет максимум
• 30 000 € для первой жилой единицы
• по 15 000 € для второй–шестой жилых единиц
• по 8 000 € начиная с седьмой жилой единицы
Примерные расчёты дополнительного субсидирования
Пример 1: Приемлемые для субсидирования инвестиционные затраты 65 000 € для здания с одной
жилой единицей
BEG: Максимальный предел приемлемых для субсидирования затрат = 28 000 €
Дополнительная субсидия FKG на грунтовые и геотермальные тепловые насосы:
• Приемлемые инвестиционные затраты, превышающие максимальный предел BEG
= 65 000 € – 28 000 € = 37 000 €, которые в рамках программы FKG ограничиваются суммой 30 000 €
• Размер субсидии: 30 % от 30 000 € = 9 000 €
Пример 2: Приемлемые инвестиционные расходы в размере 177 000 € на здание с десятью
жилыми единицами
BEG: Максимальный предел затрат, подлежащих субсидированию
= 28 000 € (1-я жилая единица) + 5 × 15 000 € (2–6-я жилые единицы) + 4*8 000 € (7–10-е жилые единицы) = 135 000 €
Дополнительная субсидия FKG на грунтовые и геотермальные тепловые насосы:
• Инвестиционные затраты, подлежащие субсидированию, превышающие максимальный предел BEG
= 177 000 € – 135 000 € = 42 000 €
• Размер субсидии: 30 % от 42 000 € = 12 600 €
Пример 3: Приемлемые инвестиционные затраты 135 000 € для здания с десятью
жилыми единицами
BEG: Максимальный предел затрат, подлежащих субсидированию
= 28 000 € (1-я жилая единица) + 5*15 000 € (2–6-я жилые единицы) + 4*8 000 € (начиная с 7-го жилого помещения) = 135 000 €
Дополнительная субсидия FKG на грунтовые и геотермальные тепловые насосы:
• Инвестиционные затраты, подлежащие субсидированию (135 000 €), ниже максимального предела затрат, определённого BEG
• Размер субсидии: дополнительная субсидия не предоставляется
Город Мюнхен не дает рекомендаций по конкретным энергетическим консультантам. В качестве нейтрального органа по сертификации выступает «Немецкое энергетическое агентство» со своим списком экспертов. Кроме того, в Баварии списки энергетических консультантов предоставляют «Баварская палата архитекторов», «Баварская палата инженеров-строителей», а также «GIH e.V.» — ассоциация энергетических консультантов в сфере строительства в Баварии.
По аналогии с правилами финансирования по программе BEG принцип «заявка до заключения договора» не является обязательным для бонусной меры «Энергетическое проектирование и сопровождение строительства для мер, связанных с программой BEG». Таким образом, услуги по специализированному проектированию могут быть заказаны до подачи заявки в FKG. Это относится к отчетам об использовании средств, которые будут проверяться начиная с 6 сентября 2024 года. При этом заказ основной меры по-прежнему не должен осуществляться до подачи заявки.
Нарушение принципа финансирования «заявка до заключения договора» в отношении основной меры приводит к одновременному отклонению бонусной меры.
Если при подаче заявки на получение федерального финансирования не привлекался эксперт по энергоэффективности, то «техническое подтверждение проекта (TPN)» подавать не требуется. В этом случае достаточно «Заявления специализированной компании по установкам для производства тепла — отопительной технике», которое было подано в BEG. В этом случае бланк «Заявление о замене системы отопления» может быть подписан самим заявителем.
- Солнечные тепловые установки, а также зданиевые сети и подключение к тепловым сетям: :
Субсидирование исключается, если устанавливаются новые теплогенераторы, работающие на ископаемом топливе (например, мазут, природный газ, уголь) или на газообразной или жидкой биомассе, либо на водороде. - Тепловые насосы:
Финансирование не предоставляется, если используются теплогенераторы, работающие на ископаемом топливе (например, мазуте, природном газе, угле), газообразной или жидкой биомассе либо водороде.
Свяжитесь с нами
Referat für Klima- und Umweltschutz
Sachgebiet Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude
Landeshauptstadt München
Обычно мы отвечаем на ваши вопросы по электронной почте в течение одного-двух рабочих дней.