Сприяння заміні опалення (з підключенням до BEG) (FKG)
Якщо ви плануєте замінити опалення в існуючому житловому будинку, ви можете подати заявку на отримання субсидії.
Опис курсу
Фінансування надається на встановлення ефективних теплогенераторів у існуючих житлових будинках у вигляді окремих заходів або пакетів заходів, а також на заходи щодо будівель та теплових мереж.
Для заявок, поданих до 31 грудня 2023 року, діють такі умови: фінансування окремих заходів
Розмір субсидії становить 15 відсотків від витрат, що підлягають фінансуванню, для всіх окремих заходів з обладнання.
Фінансування можуть отримати такі будівельні заходи:
- Сонячні теплові установки
- Теплові насоси з електроприводом
- Мережа будівлі та підключення до будівельної або теплової мережі
Крім того, ви можете подати заявку на бонусні заходи. Про те, які бонусні заходи підлягають фінансуванню в рамках цієї програми, ви можете дізнатися в інструкції.
Важливе зауваження
Примітка щодо поєднання з програмою BEG
Для реалізації цього заходу необхідно подати до BAFA або KfW заявку на отримання федерального фінансування в рамках програми «Енергоефективні будівлі – окремі заходи» (BEG EM).
Важливо: спочатку необхідно подати заявку на фінансування за програмою FKG!
Отримання фінансування за програмою FKG неможливе, якщо в рамках програми BEG EM подано заявку на «бонус за швидкість кліматизації» та/або «бонус за дохід» хоча б для однієї квартири в будівлі (виняток: додаткове фінансування на тепловий насос).
Передумови
Усі обов’язкові відомості наведено в директиві. Ось найголовніше в короткому викладі:
У рамках програми підтримки «Кліматично нейтральні будівлі» (FKG) діють такі правила:
- Фінансування надається лише для будівель, розташованих у межах міської території столиці землі Мюнхена.
- Заявник є суб’єктом, що несе інвестиційні витрати. Це означає, що всі договори, рахунки-фактури тощо мають бути виставлені на ім’я заявника та оплачені з його банківського рахунку. Виплата суми фінансування здійснюється виключно на банківський рахунок заявника.
- При поданні заявки обов’язково діє принцип «заявка на фінансування до укладення договору». Договір на виконання заходів ще не повинен бути укладений. Укладення договору з підрядними організаціями на виконання будівельних робіт, щодо яких подається заявка, унеможливлює отримання фінансування за програмою FKG!
- Право на подання заявки мають, зокрема, власники будівель, а також особи, прирівняні до них, наприклад, користувачі на праві користування. Додаткову інформацію щодо кола заявників можна знайти в розділі «Питання та відповіді».
- Заявку слід подавати виключно онлайн на міському порталі фінансування.
Крім того, щодо заміни системи опалення діє таке правило:
- фінансування заходів надається лише для існуючих будівель.
- Ці заходи є складовою частиною енергетичного консультування щодо конкретної будівлі, яке було розроблено за допомогою індивідуального плану реконструкції (iSFP). У iSFP має бути представлена поетапна реконструкція, завдяки якій після виконання всіх заходів не пізніше 2035 року буде досягнуто принаймні енергетичного стандарту EH55. Для будівель, що перебувають під охороною як пам’ятки архітектури, діють вимоги BEG EM. Додаткову інформацію з цього приводу можна знайти в розділі «Питання та відповіді».
- Ці заходи пов’язані з отриманням фінансування відповідно до «Керівних принципів щодо федерального фінансування енергоефективних будівель — окремі заходи (BEG EM)». Фінансування за програмою FKG можливе лише за умови успішного отримання федерального фінансування (BEG EM) на ті самі заходи.
- Подача заявки можлива лише для цілої будівлі, а не для окремих житлових одиниць.
- Фінансування за програмою FKG виключається, якщо в рамках програми BEG EM подано заявку на «бонус за швидкість кліматизації» та/або «бонус за дохід» хоча б для однієї квартири в будівлі (виняток: додаткове фінансування теплового насоса).
Необхідні документи
При подачі заявки не потрібно надавати жодних документів.
Після завершення будівельного проекту (проектів) необхідно завантажити наступні документи. На порталі фінансування завантаження цих документів називається "Подати підтвердження використання":
якщо заявка подається уповноваженою особою, яка представляє заявника, необхідно надати форму довіреності.
- Підтвердження повноважень на подачу заявки. Приклад: приватна особа, яка подає заявку самостійно, повинна завантажити своє посвідчення особи. Щодо WEG див. підсторінку WEG.
- Підтвердження виплати коштів від банку KfW або повідомлення про нарахування федеральної субсидії
- Підтвердження після реалізації (BnD) або технічний сертифікат проекту (TPN)
- Рахунки-фактури на витрати, понесені відповідно до BnD або повідомлення про оцінку
- Форма декларації про заміну опалення
- Консультаційні документи "Моя дорожня карта модернізації" та "Посібник з реалізації моїх заходів"
- для будівель, занесених до списку пам'яток архітектури: докази дотримання відповідних вимог до будівель, занесених до списку пам'яток архітектури, та ліцензія на експлуатацію таких будівель
Контрольний список для заміни опалення підсумовує документи, які необхідно подати.
Питання та відповіді
Право на подання заявки мають власники, а також особи, прирівняні до них (наприклад, власники права спадкового користування, особи, що мають право користування), земельної ділянки, частини земельної ділянки, будівлі або частини будівлі, на якій або в якій має бути реалізовано захід, а також підрядники.
Заявку подає представник співвласників. «Заявником» є сама спільнота співвласників. Спільнота співвласників несе витрати. Рахунок повинен бути виставлений на ім’я спільноти співвласників. Необхідно подати рішення співвласників, що містить пункт про те, що всі власники квартир відмовляються від подання заявки на «бонус за темпи кліматичних заходів» та «бонус за дохід» відповідно до BEG EM. Детальну інформацію можна знайти на підсторінці «Співвласники».
Укладення договорів на поставку та надання послуг до подання заявки у виняткових випадках не є перешкодою для отримання фінансування, якщо погоджено відкладну або розриваючу умову, яка прямо стосується дозволу на укладення договору, наданого на порталі програми фінансування «Кліматично нейтральні будівлі» (FKG). Під «дозволом на замовлення» вважається повідомлення з темою «Заявлені заходи можуть бути замовлені» з порталу фінансування.
Договори на поставку та надання послуг, що містять відстрочувальну або розриваючу умову, необхідно подавати без окремого запиту разом із звітом про використання коштів. У разі невиконання заявником свого обов’язку щодо співпраці орган, що надає фінансування, має право відхилити заявку.
Реалізація будівельних заходів має відбутися після подання заявки.
Рекомендації щодо формулювання ви знайдете в інформаційному листі «Умова, що відкладає або розриває договір».
Так, на момент подання заявки за програмою FKG має бути надана енергетична консультація щодо конкретної будівлі у формі iSFP.
Згідно з директивою FKG від 7 травня 2024 року, на момент подання заявки має бути надана енергетична консультація щодо конкретної будівлі у формі iSFP, яка відповідає таким вимогам:
- Виклад поетапної реконструкції.
- Розробка концепції енергетичної реконструкції, за якою не пізніше 2035 року має бути досягнуто один із таких енергетичних стандартів (цільовий енергетичний стандарт): EH 55, EH 55 EE, EH 55 NH, EH 40, EH 40 EE, EH 40 NH відповідно до BEG-WG. Примітка: для будівель, що перебувають під охороною як пам’ятки архітектури, на відміну від вищезазначених енергетичних стандартів застосовуються стандарти «Denkmal», «Denkmal EE» або «Denkmal NH».
- Захід, заявлений у FKG, має бути включений до iSFP.
Початково складений iSFP, який не містить вищезазначених вимог, може бути доповнений або скоригований енергетичним консультантом (EEE) таким чином, щоб ці вимоги були виконані.
iSFP не обов’язково подавати разом із підтвердженням використання, однак енергетичний консультант за допомогою «Форми заяви щодо окремих заходів — заходів з підвищення енергоефективності» підтверджує, що цей документ є в наявності та відповідає вимогам FKG.
Згідно з FKG, iSFP вважаються такі звіти з енергоконсультування:
- Усі iSFP, які були складені або будуть складені в майбутньому, починаючи з 19 січня 2024 року, та відповідають вищезазначеним критеріям
- Звіти енергетичних консультантів, які були подані та отримали фінансування в рамках «Консультацій з енергоефективної реконструкції» згідно з FKG у період з 20 липня 2022 року по 18 січня 2024 року.
- «Консультації з енергоефективної реконструкції» у FKG, відхилені з формальних причин (наприклад, замовлення було зроблено до подання заявки), у яких звіт про енергетичне консультування відповідає вищезазначеним вимогам.
- Звіти про енергетичне консультування в рамках «Консультування з енергоефективної реконструкції», які були подані до FKG, але не отримали фінансування через недоліки змісту, можуть бути доповнені або скориговані експертом з енергоефективності (EEE) таким чином, щоб вони відповідали вищезазначеним вимогам.
- iSFP не повинен бути складений раніше 1 листопада 2020 року. (Набрання чинності Законом про енергоефективність будівель)
- Спочатку складений iSFP, який не відповідає вищезазначеним вимогам, може бути доповнений або адаптований сертифікованим енергетичним експертом (EEE) таким чином, щоб ці вимоги були виконані
Ставка субсидії становить 30 % від максимальних витрат, що підлягають субсидуванню, понад встановлений Законом про енергоефективність будівель (BEG) верхній межі витрат, що підлягають субсидуванню. Якщо інвестиційні витрати, що підлягають субсидуванню, не перевищують встановлений BEG верхній межі витрат, що підлягають субсидуванню, додаткова субсидія на тепловий насос, що використовує підземні води, не надається.
Однак розмір субсидії становить максимум
• 30 000 євро для першої житлової одиниці
• по 15 000 євро для другої–шостої житлової одиниці
• по 8 000 євро, починаючи з сьомої житлової одиниці
Орієнтовні приклади розрахунку додаткової субсидії
Приклад 1: Інвестиційні витрати, що підлягають субсидуванню, — 65 000 євро для будівлі з однією
житловою одиницею
BEG: Максимальний ліміт витрат, що підлягають субсидуванню, = 28 000 євро
Додаткова субсидія за програмою FKG на підземні та геотермальні теплові насоси:
• Витрати на інвестиції, що підлягають фінансуванню, які перевищують верхню межу BEG
= 65 000 € – 28 000 € = 37 000 €, які за програмою FKG обмежуються сумою 30 000 €
• Розмір субсидії: 30 % від 30 000 € = 9 000 €
Приклад 2: Витрати на інвестиції, що підлягають субсидуванню, становлять 177 000 € для будівлі з десятьма
житловими одиницями
BEG: Максимальна межа витрат, що підлягають фінансуванню
= 28 000 € (1-а житлова одиниця) + 5*15 000 € (2–6-а житлові одиниці) + 4*8 000 € (7–10-та одиниці) = 135 000 €
Додаткове фінансування за програмою FKG для насосів, що використовують підземні води та геотермальну енергію:
• Інвестиційні витрати, що підлягають субсидуванню, які перевищують максимальний ліміт BEG
= 177 000 € – 135 000 € = 42 000 €
• Розмір субсидії: 30 % від 42 000 € = 12 600 €
Приклад 3: Витрати на інвестиції, що підлягають субсидуванню, становлять 135 000 € для будівлі з десятьма
житловими одиницями
BEG: Максимальна межа витрат, що підлягають субсидуванню
= 28 000 € (1-а житлова одиниця) + 5*15 000 € (2–6-а житлові одиниці) + 4*8 000 € (починаючи з 7-ї одиниці) = 135 000 €
Додаткове фінансування за програмою FKG для насосів, що використовують підземні води та геотермальну енергію:
• Інвестиційні витрати, що підлягають субсидуванню (135 000 €), менші за встановлений BEG максимальний ліміт витрат, що підлягають субсидуванню
• Розмір субсидії: додаткова субсидія не надається
Місто Мюнхен не надає рекомендацій щодо конкретних енергетичних консультантів. Незалежним органом сертифікації є «Німецьке енергетичне агентство» (Deutsche Energie-Agentur) з його списком експертів. У Баварії списки енергетичних консультантів також пропонують «Баварська палата архітекторів», «Баварська палата інженерів-будівельників» та «GIH e.V.», асоціація енергетичних консультантів у Баварії.
Аналогічно до правил фінансування за програмою BEG, принцип фінансування «заявка перед замовленням» не є обов’язковим для бонусної міри «Енергетичне проектування та супровід будівництва для заходів, пов’язаних із програмою BEG». Отже, послуги з професійного проектування можна замовляти до подання заявки в FKG. Це стосується звітів про використання коштів, які перевірятимуться починаючи з 6 вересня 2024 року. При цьому замовлення на виконання основної міри, як і раніше, не може відбуватися до подання заявки.
Порушення принципу фінансування «заявка перед замовленням» щодо основного заходу призведе до одночасного відхилення бонусного заходу.
Якщо до подання заявки на федеральне фінансування не залучався експерт з енергоефективності, то «технічне підтвердження проекту (TPN)» подавати не потрібно. У цьому випадку достатньо «Заяви спеціалізованого підрядника щодо установок для виробництва тепла — опалювальної техніки», яка була подана до BEG. У цьому випадку форму «Заява про заміну системи опалення» може бути підписана самою особою, яка подає заявку.
- Сонячні теплові установки, а також будівельні мережі та підключення до теплових мереж: :
Фінансування виключається, якщо встановлюються нові теплогенератори, що працюють на викопному паливі (наприклад, мазуті, природному газі, вугіллі) або на газоподібній чи рідкій біомасі, або на водні. - Теплові насоси:
Фінансування не надається, якщо використовуються теплогенератори, що працюють на викопному паливі (наприклад, мазуті, природному газі, вугіллі), газоподібній або рідкій біомасі чи водні.
Зв'язатися з нами
Referat für Klima- und Umweltschutz
Sachgebiet Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude
Landeshauptstadt München
Зазвичай ми відповідаємо на ваші запитання електронною поштою протягом одного-двох робочих днів.