Remodelação com balanço do ciclo de vida dos gases com efeito de estufa (LCA)

Descrição do curso

O financiamento está disponível para a renovação de edifícios residenciais com eficiência energética. A renovação não deve exceder um valor-limite de emissões de gases com efeito de estufa por metro quadrado de área útil e por ano durante o ciclo de vida do edifício (período de observação de 50 anos).

As informações seguintes aplicam-se aos pedidos apresentados até 11 de dezembro de 2025: Remodelação com balanço de gases com efeito de estufa do ciclo de vida (LCA)

Para as candidaturas que estão a ser ou foram submetidas a partir de 11 de dezembro, encontrará todas as informações relevantes aqui:

A taxa de subsídio para remodelações com um balanço de gases com efeito de estufa do ciclo de vida é composta da seguinte forma:

15 por cento de subsídio de base

Ao subsídio de base podem ser adicionados os seguintes suplementos

5 por cento de suplemento "worst-first" para edifícios com classe de eficiência energética G ou H antes da remodelação, com base num cálculo de requisitos.

5% dos custos elegíveis como suplemento para casas multifamiliares para edifícios com 3 ou mais unidades residenciais.

5% dos custos elegíveis como suplemento de zona para edifícios em zonas designadas como "zona com bomba de calor após renovação" ou "zona de teste" no portal do Plano Municipal de Aquecimento, bem como, por um período limitado, em zonas com uma abordagem integrada de vizinhança ou aconselhamento energético de proximidade.

Também pode candidatar-se a medidas de bónus. Consulte as diretrizes para saber que medidas de bónus são elegíveis para financiamento.

Pré-requisitos

Todas as informações vinculativas podem ser consultadas na diretiva.

Aqui estão os pontos mais importantes em resumo.

No programa de apoio «Edifícios Neutros em Termos Climáticos» (FKG), aplica-se o seguinte:

• O apoio financeiro só é possível para edifícios situados no território municipal da capital do estado, Munique.
• O requerente é o responsável pelos custos de investimento. Isto significa que todas as encomendas, faturas ou documentos semelhantes têm de ser emitidos em nome do requerente e pagos a partir da sua conta bancária. O pagamento do montante do apoio financeiro é efetuado exclusivamente na conta bancária do requerente.
• Para a apresentação do pedido, aplica-se obrigatoriamente o princípio «pedido de subvenção antes da adjudicação do contrato». Não pode ter sido adjudicado qualquer contrato para a obra em causa. A adjudicação de um contrato às empresas executantes para a obra objeto do pedido impede a concessão de subvenção ao abrigo do FKG!
• São elegíveis para a candidatura, entre outros, os proprietários de edifícios, bem como pessoas equiparadas a estes, por exemplo, usufrutuários. Encontram-se mais informações sobre o leque de candidatos na secção «Perguntas e Respostas».
• O pedido deve ser apresentado exclusivamente online no portal municipal de apoios.

Além disso, no que diz respeito à reabilitação com balanço de gases com efeito de estufa ao longo do ciclo de vida:

• As medidas só podem ser subsidiadas em edifícios existentes.
• O edifício deve apresentar, antes da reabilitação, a classe de eficiência energética E, F, G ou H, com base num cálculo das necessidades energéticas. A classe de eficiência energética é comprovada através do certificado de necessidades energéticas ou de um cálculo da eficiência energética do estado do edifício antes da reabilitação.
• A candidatura só é possível para um edifício na sua totalidade, não para unidades habitacionais individuais.
• A utilização de combustíveis fósseis (por exemplo, gasóleo de aquecimento, gás natural, carvão) ou de biomassa gasosa ou líquida, ou ainda de hidrogénio, implica a exclusão do subsídio. Nota: isto não se aplica à eletricidade utilizada por bombas de calor elétricas nem ao aquecimento urbano da SWM.
• A instalação de caixilhos de janelas e portas em madeira tropical implica a exclusão do subsídio.
• Caso sejam simultaneamente solicitados subsídios da capital do Estado de Munique ao abrigo da FKG, bem como ao abrigo de programas de apoio de outras entidades financiadoras (por exemplo, o Governo Federal ou o Estado Livre da Baviera), devem ser respeitadas as disposições desses programas de apoio. Em particular, aplicam-se as suas disposições relativas à cumulabilidade dos subsídios. Em caso de dúvidas relativas à possibilidade de cumulação, contacte por sua iniciativa o serviço competente da respetiva entidade financiadora.

Documentos necessários

Não é necessário apresentar qualquer documento aquando da apresentação do pedido.

Após a conclusão do(s) projeto(s) de construção, devem ser carregados os seguintes documentos. No portal de financiamento, o carregamento destes documentos é designado por "Apresentar prova de utilização":

Se o pedido for apresentado por uma pessoa autorizada a representar o requerente, deve ser apresentado o formulário de procuração.

• Prova de autorização de candidatura. Exemplo: Um particular que apresente o seu próprio pedido deve carregar o seu documento de identificação. Para a WEG, ver a subpágina WEG.
• Cálculo GEG incluindo lista de componentes do edifício com cálculos de área e valor U, bem como uma descrição do sistema técnico
• Prova das emissões de funcionamento com base nos parâmetros das necessidades energéticas do edifício existente
• Cálculo da área líquida aquecida da divisão de acordo com a norma DIN 277
• Documentação da avaliação do ciclo de vida do edifício com base numa lista de componentes com os componentes renovados dos KG 300 e 400 que são relevantes em termos de energia.
• Certificados de sustentabilidade para madeira
• Plantas do edifício com base nas quais foi efectuado o cálculo das necessidades energéticas.
• Formulário preenchido " Declaração do balanço THG do ciclo de vida"
• Confirmação de uma empresa especializada de que foi efectuado o equilíbrio hidráulico através do formulário de confirmação para uma casa eficiente (edifício residencial) da "Spitzenverband für Gebäudetechnik" (VdZ-Forum für Energieeffizienz in der Gebäudetechnik e. V., www.vdzev.de/broschueren/formulare-hydraulischer-abgleich).
• Lista das medidas de investimento elegíveis e dos custos de investimento
• Todos os cálculos pormenorizados relativos ao projeto
• Prova dos valores caraterísticos específicos do produto

Um resumo dos documentos a serem apresentados pode ser encontrado na lista de verificação Remodelação com balanço de GEE do ciclo de vida.