Promotion de mesures d'efficacité (couplée à la BEG) (FKG)

Description

Les mesures concernant l'enveloppe du bâtiment et la technique d'installation (à l'exception du chauffage) de bâtiments d'habitation existants sont encouragées sous forme de mesures individuelles ou de paquets de mesures. Il s'agit du remplacement des fenêtres, de l'isolation de l'enveloppe du bâtiment, de la technique d'installation (sauf le remplacement du chauffage) et de l'optimisation du chauffage.

Les informations suivantes s'appliquent aux demandes déposées jusqu'au 31 décembre 2023 : Promotion de mesures individuelles

Pour les demandes déposées entre le 1er janvier 2024 et le 10 décembre 2025, les informations suivantes s'appliquent : Promotion de mesures d'efficacité

Pour les demandes qui seront ou ont été déposées à partir du 11 décembre 2025, vous trouverez ici toutes les informations pertinentes.

Le taux de subvention se compose comme suit pour toutes les mesures individuelles concernant l'enveloppe du bâtiment et les installations techniques :

• cinq pour cent d'aide de base

L'aide de base peut être complétée par les suppléments suivants :

• cinq pour cent de supplément "Worst First" pour les bâtiments qui, avant la rénovation, présentent la classe d'efficacité énergétique G ou H sur la base d'un calcul des besoins. Le supplément est accordé pour les mesures avec un ISFP qui atteint au moins le standard EH55. Cette exigence s'applique également aux bâtiments classés monuments historiques.
• cinq pour cent des coûts éligibles en tant que supplément pour les immeubles collectifs pour les bâtiments à partir de trois unités d'habitation.
• cinq pour cent des coûts éligibles en tant que supplément territorial pour les bâtiments situés dans des zones identifiées dans le portail du plan thermique communal comme "zone équipée d'une pompe à chaleur après rénovation" ou "zone de contrôle", ainsi que, pour une durée limitée, dans des zones bénéficiant d'une approche de quartier intégrée ou d'un conseil énergétique de proximité.

En outre, vous pouvez demander des mesures de bonus. Pour savoir quelles mesures bonus sont éligibles pour cette mesure, veuillez consulter la directive.

Conditions préalables

Toutes les informations officielles figurent dans la directive.

Voici l'essentiel en bref.

Les mesures de rénovation suivantes peuvent bénéficier d'une aide financière :

• Interventions ponctuelles sur l'enveloppe du bâtiment
• ​ Équipements techniques (à l'exception du chauffage) ​
• Optimisation du chauffage

Dans le cadre du programme de subventions « Bâtiments neutres en carbone » (FKG), les conditions suivantes s’appliquent :

• Seuls les bâtiments situés dans le périmètre urbain de la ville de Munich peuvent bénéficier d’une aide.
• Le demandeur est le responsable des coûts d’investissement. Cela signifie que tous les contrats, factures ou documents similaires doivent être établis au nom du demandeur et réglés à partir de son compte bancaire. Le versement de la subvention s’effectue exclusivement sur le compte bancaire du demandeur.
• Pour le dépôt de la demande , le principe « demande de subvention avant passation de commande » s’applique impérativement . Aucun marché ne doit encore avoir été attribué pour la mesure concernée . La passation d’un marché aux entreprises chargées de réaliser les travaux faisant l’objet de la demande empêche l’octroi d’une subvention FKG !
• Sont notamment éligibles les propriétaires de bâtiments ainsi que les personnes assimilées à ceux-ci, par exemple les usufruitiers. Vous trouverez de plus amples informations sur les catégories de demandeurs dans la rubrique « Questions et réponses ».
• La demande doit être déposée exclusivement en ligne sur le portail municipal dédié aux subventions.

Par ailleurs, les règles suivantes s’appliquent aux mesures d’efficacité énergétique :

• les mesures ne peuvent être subventionnées que pour des bâtiments existants.
• Avant la rénovation, le bâtiment doit présenter une classe d’efficacité énergétique E, F, G ou H, sur la base d’un calcul des besoins énergétiques. La classe d’efficacité énergétique est attestée par le certificat de performance énergétique ou par un calcul d’efficacité énergétique établi avant la rénovation.
• Ces mesures s’inscrivent dans le cadre d’un conseil en énergie spécifique au bâtiment, établi à l’aide d’une feuille de route de rénovation individuelle (iSFP). L’iSFP doit présenter un plan de rénovation étape par étape permettant d’atteindre, au plus tard en 2035 après la mise en œuvre de toutes les mesures, au minimum la norme énergétique EH55. Pour les bâtiments classés monuments historiques,
• les exigences de la BEG EM. Vous trouverez de plus amples informations à ce sujet dans la rubrique « Questions et réponses ».
• Ces mesures sont subordonnées à l’octroi d’une aide financière au titre de la « Directive relative à l’aide fédérale en faveur des bâtiments efficaces – Mesures individuelles (BEG EM) ». L’aide FKG n’est possible que si une aide fédérale (BEG EM) a été accordée avec succès pour les mêmes mesures.
• La demande ne peut être déposée que pour un bâtiment entier, et non pour des logements individuels.

Documents requis

Aucun document n'est requis au moment de la demande.

Une fois le(s) projet(s) de construction terminé(s), les justificatifs suivants doivent être téléchargés. Sur le portail des subventions, le téléchargement de ces documents s'appelle "soumettre un justificatif d'utilisation" :

Si la demande doit être déposée par une personne mandatée pour représenter le demandeur, le formulaire de procuration doit être soumis.

• Preuve de l'éligibilité de la demande. Exemple : une personne privée qui introduit elle-même la demande doit télécharger sa carte d'identité. Pour les WEG, voir la sous-page WEG.
• Notification de la subvention fédérale
• "Preuve technique du projet" (TPN) concernant la mise en œuvre du projet subventionné et les coûts éligibles de la subvention fédérale
• Factures relatives aux dépenses effectuées
• Formulaire Déclaration des mesures d'efficacité
• Documents de conseil "Ma feuille de route pour la rénovation" et "Aide à la mise en œuvre de mes mesures"
• pour les bâtiments classés monuments historiques : justificatifs relatifs aux obligations pertinentes en matière de monuments historiques et autorisation en vertu du droit des monuments historiques

La check-list Mesures d'efficacité propose un résumé des documents à fournir.