Notificación de inicio de los trabajos de drenaje de la obra
Si desea realizar obras en las redes de alcantarillado de su propiedad, la empresa que las lleve a cabo debe notificarlo al departamento municipal de alcantarillado antes de iniciar las obras.
Descripción del curso
Es obligatorio notificar las obras para que los técnicos de campo (inspectores) tengan conocimiento de un proyecto de construcción. Con la notificación, las empresas ejecutoras saben qué responsable de control se encarga de la obra y a quién pueden dirigirse para obtener la aceptación de la prueba de estanqueidad que deben realizar. Además, dicha aceptación confirma al promotor, por parte de un organismo independiente, que los tramos de tubería sometidos a prueba son estancos.
¿Qué obras en qué partes de la instalación deben notificarse? En principio, deben notificarse las obras en las partes de la instalación sujetas a autorización:
- Tuberías y pozos enterrados.
- Tuberías situadas en el forjado de la solera o debajo de este.
- Tuberías situadas por debajo del nivel de reflujo (por regla general, el borde superior de la calzada en la conexión con la red de alcantarillado municipal).
- Instalación de sistemas de tratamiento de aguas residuales (por ejemplo, separadores).
Trabajos que deben notificarse:
- Nueva construcción, modificación o rehabilitación.
- Pruebas de presión/pruebas de estanqueidad exigidas en las resoluciones de autorización o en las comunicaciones de la empresa municipal de alcantarillado de Múnich.
- Pruebas de presión en inmuebles de uso comercial.
- Inspecciones generales de instalaciones de tratamiento de aguas residuales.
¿Qué hay que tener en cuenta en relación con las aguas pluviales? Las tuberías de evacuación de aguas pluviales conectadas a la red de alcantarillado municipal están sujetas a las mismas normas que las tuberías de aguas residuales (véase más arriba). Además, es imprescindible respetar las normas relativas al manejo de las aguas pluviales.
A la hora de construir sistemas de infiltración, hay que tener en cuenta lo siguiente:
- Si la infiltración está sujeta a autorización, antes de iniciar los trabajos deberá obtenerse una autorización en materia de aguas para la infiltración. Deben respetarse las condiciones y las indicaciones.
- Si se desconectan del alcantarillado las superficies desde las que hasta ahora se conducía el agua de lluvia al alcantarillado municipal, se deberá notificar estos trabajos para que se pueda realizar un nuevo cálculo (reducción) de las tasas de agua de lluvia. Además, deberá presentarse un plano en el que se representen las instalaciones de infiltración y se indiquen debidamente las tuberías desconectadas.
Nota importante
Münchner Stadtentwässerung comprueba en primer lugar si el trabajo notificado está autorizado. Solo la respuesta del jefe de equipo responsable autoriza el inicio de los trabajos.
Requisitos previos
- Las obras deben notificarse al menos 24 horas antes del inicio de los trabajos. En caso de excavaciones en terrenos públicos (construcción de una alcantarilla de conexión), deberá obtenerse previamente un permiso de uso especial. La notificación de obras debe presentarse con una antelación mínima de 5 días laborables
- Para utilizar el formulario en línea, es necesario registrarse una sola vez en nuestro departamento de supervisión de obras (formulario de registro en PDF). Una vez registrado, se le proporcionará un número de empresa MSE-4, que deberá introducir en el formulario en línea. El registro no es una autorización; no se examina la idoneidad profesional. Simplemente sirve para simplificar de forma permanente el proceso de notificación de inicio de obras.
- Construcción o modificación de un sistema de drenaje: Debe disponerse de planos de drenaje aprobados.
- Renovación de sistemas existentes: Si se vierten aguas pluviales al alcantarillado, debe comprobarse primero si las aguas pluviales pueden separarse del alcantarillado e infiltrarse (o utilizarse de otro modo) en la propiedad.
- Construcción de sistemas de infiltración: Si la infiltración está sujeta a autorización, debe obtenerse un permiso de la ley de aguas para la infiltración antes de iniciar las obras. Deben respetarse las condiciones e instrucciones.
- Excavaciones en suelo público: Se han obtenido las autorizaciones necesarias. Información detallada aquí: Construcción de alcantarillado de conexión
Documentos necesarios
- Para excavaciones en suelo público: Ver producción de alcantarillado de conexión
- Para inspección general: Prueba de peritaje
Preguntas y respuestas
para las inspecciones generales es necesario acreditar los conocimientos técnicos necesarios. Por lo demás, se aplica lo siguiente: puede realizar obras en los sistemas de desagüe de las propiedades cualquier persona que disponga de los conocimientos técnicos y el equipo necesarios para colocar o renovar tuberías de desagüe. En el ámbito de la ciudad de Múnich no es necesaria la denominada autorización de empresas. Por consiguiente, no existe una lista de empresas autorizadas.
información en nuestra página web: Búsqueda de empresas de planificación, construcción y renovación
puede consultar los planos as-built y solicitar copias en nuestro centro de información y gestión de planos.
En el transcurso de un proyecto de construcción, puede haber intervenciones en las aguas subterráneas para las que se requiera un permiso conforme a la ley de aguas. El Departamento de Clima y Medio Ambiente es responsable de ello.
Por regla general, las aguas subterráneas bombeadas deben infiltrarse. Si la infiltración no es posible y hay que verter temporalmente las aguas subterráneas al alcantarillado municipal, la coordinación se realiza a través de la Oficina Municipal de Tasas de Alcantarillado de Múnich: gebuehrenbuero.mse@muenchen.de
puede solicitar una conexión temporal al alcantarillado para contenedores sanitarios.
el sellado permanente o temporal (protección de las arquetas de obra) de las conexiones al alcantarillado corre a cargo de la Münchner Stadtentwässerung. Más información aquí: Cierre de conexiones de alcantarillado.
si es necesario entrar en el alcantarillado público, debe obtenerse previamente un permiso: Entrar en el alcantarillado municipal