الإخطار ببدء العمل على تصريف المياه في الموقع
إذا كنت ترغب في تنفيذ أعمال على أنظمة تصريف الممتلكات، يجب على الشركة التي تقوم بالأعمال إخطار إدارة الصرف التابعة للبلدية قبل البدء في البناء.
وصف الدورة
يُعد تسجيل الأعمال أمراً ضرورياً حتى يتم إطلاع موظفي الخدمة الميدانية (مشرفو الفحص) على أي مشروع بناء. ومن خلال هذا التسجيل، تتعرف الشركات المنفذة على مسؤول المراقبة الذي يشرف على موقع البناء، وعلى الجهة التي يمكنها التوجه إليها للحصول على موافقة على اختبار الكفاءة الذي تقوم به. كما أن هذه الموافقة تؤكد للمالك، من قبل جهة مستقلة، أن أجزاء الأنابيب التي تم اختبارها محكمة الإغلاق.
ما هي الأعمال التي يجب الإبلاغ عنها في أي أجزاء من المنشأة؟ بشكل عام، يجب الإبلاغ عن الأعمال التي تُجرى على أجزاء المنشأة التي تتطلب ترخيصًا:
- الأنابيب والآبار المدفونة تحت الأرض.
- الأنابيب الموجودة داخل أو تحت لوح الأساس.
- الأنابيب الموجودة أسفل مستوى الارتداد (عادةً ما يكون ذلك عند الحافة العلوية للطريق عند نقطة التوصيل بشبكة الصرف الصحي البلدية).
- تركيب محطات معالجة مياه الصرف الصحي (مثل أجهزة الفصل).
الأعمال التي يجب الإبلاغ عنها:
- الإنشاء الجديد أو التعديل أو التجديد.
- اختبارات الضغط/اختبارات الكفاءة المائية، التي طُلب إجراؤها في قرارات الترخيص أو في الرسائل الصادرة عن هيئة الصرف الصحي بمدينة ميونيخ.
- اختبارات الضغط في العقارات ذات الاستخدام التجاري.
- الفحوصات العامة لمحطات معالجة مياه الصرف الصحي.
ما الذي يجب مراعاته فيما يتعلق بمياه الأمطار؟ تنطبق على الأنابيب التي تنقل مياه الأمطار والمتصلة بشبكة الصرف الصحي البلدية نفس المتطلبات المطبقة على أنابيب مياه الصرف الصحي (انظر أعلاه). كما يجب الالتزام بالقواعد الخاصة بالتعامل مع مياه الأمطار.
عند إنشاء منشآت الترشيح، يجب مراعاة الأمور التالية:
- إذا كان الترشيح خاضعًا لترخيص، فيجب الحصول على ترخيص بموجب قانون المياه للترشيح قبل بدء العمل. ويجب مراعاة الشروط والإرشادات.
- إذا تم فصل المساحات التي كانت مياه الأمطار منها تُصرف حتى الآن إلى شبكة الصرف الصحي البلدية عن الشبكة، فيجب الإبلاغ عن هذه الأعمال حتى يمكن إعادة حساب (تخفيض) رسوم مياه الأمطار. بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم مخطط أرضي توضح فيه منشآت الترشيح وتُحدد فيه الأنابيب المفصولة بشكل مناسب.
ملاحظة مهمة
تتحقق شركة Münchner Stadtentwässerung أولاً مما إذا كان العمل المُخطر به مصرحًا به أم لا. ولا يُسمح ببدء العمل إلا بعد الحصول على ملاحظات رئيس الفريق المسؤول.
المتطلبات الأساسية
- يجب الإخطار بالعمل قبل 24 ساعة على الأقل من بدء العمل. في حالة الحفريات في الأراضي العامة (إنشاء مجاري توصيل)، يجب الحصول على تصريح استخدام خاص مسبقًا. يجب تقديم الإخطار بالأعمال قبل 5 أيام عمل على الأقل!
- لاستخدام النموذج عبر الإنترنت، يلزم التسجيل لمرة واحدة لدى قسم الإشراف على البناء لدينا (نموذج التسجيل PDF). عند التسجيل، يتم توفير رقم شركة MSE-4، والذي يجب إدخاله في النموذج عبر الإنترنت. التسجيل ليس ما يسمى بالترخيص؛ ولا يوجد فحص للملاءمة المهنية. إنه يعمل فقط على تبسيط عملية الإخطار ببدء العمل بشكل دائم.
- إنشاء أو تعديل نظام تصريف: يجب أن تكون مخططات الصرف المعتمدة متوفرة.
- تجديد الأنظمة القائمة: إذا تم تصريف مياه الأمطار في المجاري، يجب أولاً التحقق مما إذا كان يمكن فصل مياه الأمطار عن المجاري وتسريبها (أو الاستفادة منها بطريقة أخرى) في العقار.
- بناء أنظمة التسريب: إذا كان التسريب خاضعًا للترخيص، فيجب الحصول على تصريح قانون المياه للتسريب قبل بدء العمل. يجب مراعاة الشروط والتعليمات.
- الحفريات في الأرض العامة: تم الحصول على التراخيص اللازمة. معلومات مفصلة هنا: إنشاء مجاري التوصيل
المستندات المطلوبة
- بالنسبة للحفريات في الأرض العامة: انظر إنتاج وصلات الصرف الصحي
- للمعاينة العامة: إثبات الخبرة
الأسئلة والأجوبة
يجب تقديم ما يثبت الخبرة في عمليات الفحص العام. وبخلاف ذلك، ينطبق ما يلي: يمكن تنفيذ العمل على أنظمة الصرف الصحي للممتلكات من قبل أي شخص لديه الخبرة والمعدات اللازمة لوضع أو تجديد أنابيب الصرف. لا يلزم الحصول على ما يسمى بترخيص الشركات في منطقة مدينة ميونيخ. وبناءً على ذلك، لا توجد قائمة بالشركات المرخصة.
معلومات على موقعنا الإلكتروني: العثور على شركات للتخطيط والبناء والتجديد
يمكنك عرض المخططات كما هي مبنية وطلب نسخ منها من مركز إدارة المخططات والمعلومات لدينا.
في أثناء تنفيذ مشروع إنشائي، قد تكون هناك تدخلات في المياه الجوفية تتطلب تصريحًا بموجب قانون المياه. وزارة المناخ والبيئة هي المسؤولة عن ذلك.
كقاعدة عامة، يجب أن يتم تسريب المياه الجوفية التي يتم ضخها. إذا لم يكن التسلل ممكنًا وكان لا بد من تصريف المياه الجوفية مؤقتًا في المجاري البلدية، يتم التنسيق عن طريق مكتب رسوم الصرف الصحي لبلدية ميونيخ: gebuehrenbuero.mse@muenchen.de
يمكنك التقدم بطلب للحصول على توصيل مؤقت للصرف الصحي للحاويات الصحية.
تقوم شركة Münchner Stadtentwässerung بإغلاق دائم أو مؤقت (حماية حفرة البناء) لتوصيلات المجاري. مزيد من المعلومات هنا: إغلاق وصلات المجاري.
إذا كان من الضروري الدخول إلى المجاري العامة، فيجب الحصول على إذن مسبق: دخول المجاري البلدية