Tư vấn về danh mục tiêu chí sinh thái

Nếu bạn muốn xây dựng trên một khu đất thuộc thành phố, bạn phải tuân thủ danh mục các tiêu chí sinh thái của thủ đô Munich. Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn về vấn đề này.

Mô tả

Danh mục tiêu chí sinh thái của thành phố Munich bao gồm các tiêu chí chung về xây dựng sinh thái và là tiêu chí bắt buộc đối với tất cả các dự án xây dựng trên các khu đất thuộc thành phố. Danh mục này áp dụng cho cả các công trình thương mại và công nghiệp cũng như các dự án xây dựng nhà ở được tài trợ bởi tư nhân và công cộng.

Một buổi tư vấn kéo dài hai giờ, có tính phí tại Trung tâm Xây dựng Munich là bắt buộc.

Nội dung của buổi tư vấn kéo dài hai giờ, có tính phí tại Trung tâm Xây dựng Munich:

  • Tiêu chuẩn năng lượng của tòa nhà (khối lượng, tỷ lệ A/V, chỉ số năng lượng)
  • Cách nhiệt của vỏ công trình (cách nhiệt, cửa sổ)
  • Kỹ thuật nhà ở (sưởi ấm, thông gió, làm mát)
  • Sử dụng nguồn năng lượng tái tạo (năng lượng mặt trời)
  • Các chương trình hỗ trợ

Chủ đầu tư nên cử những người sau đây tham gia buổi tư vấn:

  • Chủ sở hữu hoặc chủ đầu tư
  • Kiến trúc sư
  • Nhà thiết kế hệ thống kỹ thuật nhà (nếu đã được thuê)

Cuộc tư vấn thường được thực hiện bởi một kiến trúc sư và một kỹ sư kỹ thuật nhà ở.

Cuộc tư vấn này không bắt buộc, miễn là trong khuôn khổ việc trình bày và thống nhất về khái niệm sinh thái (với danh sách kiểm tra) tại Phòng Quy hoạch Đô thị và Quy định Xây dựng HA III/2, có bằng chứng cho thấy một nhà thiết kế chuyên nghiệp có trình độ (ví dụ: tư vấn viên năng lượng) tham gia đáng kể vào việc thiết kế tòa nhà. Nếu không phải như vậy, thì phải tham gia cuộc tư vấn tại Trung tâm Xây dựng Munich. Quyết định về vấn đề này thuộc về Phòng Quy hoạch Đô thị và Quy định Xây dựng. Nếu không sử dụng dịch vụ tư vấn bắt buộc tại Trung tâm Xây dựng Munich, Phòng Quy hoạch Đô thị và Quy định Xây dựng sẽ không cấp phép cho đối tác hợp đồng là Phòng Dịch vụ Công cộng.

Điều kiện

Để đặt lịch hẹn, vui lòng gửi bảng câu hỏi đã điền đầy đủ thông tin cơ bản về kế hoạch của bạn đến Trung tâm Xây dựng Munich. Như vậy, cuộc tư vấn sẽ được chuẩn bị một cách tối ưu.

Tài liệu cần thiết

Vui lòng mang theo các tài liệu lập kế hoạch như bản thiết kế, bản vẽ, chứng nhận nhu cầu năng lượng đến buổi tư vấn.

Thời gian và chi phí

Thời gian xử lý

Các cuộc hẹn tư vấn thường có thể diễn ra trong vòng một đến hai tuần sau khi gửi bảng câu hỏi.

Phí

  • Đối với nhà riêng và nhà chung cư có tối đa ba căn hộ: 240 euro cộng thuế giá trị gia tăng
  • Đối với các tòa nhà chung cư có từ bốn căn hộ trở lên và các tòa nhà thương mại: 360 euro cộng thuế giá trị gia tăng

Landeshauptstadt München

Referat für Klima- und Umweltschutz
Sachgebiet Bauzentrum

Điện thoại

Địa chỉ bưu điện

Landeshauptstadt München
Referat für Klima- und Umweltschutz
Sachgebiet Bauzentrum

Konrad-Zuse-Platz 12
81829 München

Địa chỉ

Konrad-Zuse-Platz 12
81829 München

Lagehinweis: Eingang zum Gebäude ist am Konrad-Zuse-Platz 8

Mở cửa

  • Th 2 09:30 - 16:00
  • Th 3 09:30 - 16:00
  • Th 4 09:30 - 16:00
  • Th 5 09:30 - 16:00
  • Th 6 09:30 - 14:00
  • Th 7 Đóng cửa
  • CN Đóng cửa

Chỉ tiếp khách theo lịch hẹn

Khả năng liên lạc

  • Không có:Tiếp cận không rào cản
  • Có:Bãi đậu xe cho người khuyết tật

Der Zugang zum Gebäude ist über einen Lift
am Eingang (Konrad-Zuse-Platz 8) barrierefrei möglich

Hướng dẫn đường đi

Có bãi đậu xe

Phương tiện giao thông công cộng

Dịch vụ liên quan

Báo cáo thiệt hại cây cối (trong quá trình thi công)

Nếu cây cối bị phá hoại trái phép, chủ sở hữu hoặc người gây ra thiệt hại có thể bị buộc phải phục hồi cây cối hoặc trồng cây thay thế.

Máy khoan giếng – Máy bơm nhiệt/hệ thống làm mát từ 50kW trở lên

Việc khoan để xây dựng giếng khai thác và giếng hút cho máy bơm nhiệt nước ngầm hoặc hệ thống làm mát phải được thông báo trước khi bắt đầu công việc khoan.

Kết thúc việc trồng cây thay thế

Nếu bạn đã chặt một cây, bạn có thể bị yêu cầu trồng cây thay thế để bù đắp. Việc hoàn thành việc trồng cây thay thế này phải được báo cáo.

Giấy phép về quyền sử dụng nước – Đầu dò nhiệt địa nhiệt/Bộ thu nhiệt địa nhiệt

Để xây dựng một hệ thống nhiệt địa nhiệt (đầu dò, bộ thu nhiệt, giỏ hoặc các thiết bị tương tự) tiếp xúc với nước ngầm, cần phải có giấy phép theo luật nước.

Máy khoan giếng – Máy bơm nhiệt/hệ thống làm mát đến 50kW

Việc khoan để xây dựng giếng khai thác và giếng hút cho máy bơm nhiệt nước ngầm hoặc hệ thống làm mát phải được thông báo trước khi bắt đầu công việc khoan.

Cắt cây – Khu bảo tồn cảnh quan

Nếu bạn muốn chặt cây hoặc thực hiện các thay đổi khác đối với cây cối trong khu vực bảo tồn cảnh quan, bạn phải nộp đơn xin phép.

Cắt cây – Các loài cây được bảo vệ

Tại Munich, một số loại cây được bảo vệ đặc biệt theo quy định bảo vệ cây xanh. Những cây này chỉ được chặt hoặc cắt tỉa khi có sự cho phép.

Quảng cáo cho một đài phun nước trong vườn

Nếu bạn muốn xây dựng một giếng để tưới nước cho khu vườn riêng của mình bằng nước ngầm, bạn phải thông báo trước ít nhất một tháng.

Khoan và các công việc liên quan đến nước ngầm

Các công việc đào sâu vào lòng đất đến mức có thể chạm đến mực nước ngầm phải được báo cáo chậm nhất là một tháng trước khi dự kiến bắt đầu công việc.

Giấy phép về quyền sử dụng nước – Máy bơm nhiệt/hệ thống làm mát từ 50kW trở lên

Ai vận hành máy bơm nhiệt nước ngầm hoặc hệ thống làm mát và sử dụng nước ngầm từ giếng hoặc nước thấm vào đất thì cần phải có giấy phép theo luật về nước.