Trợ cấp nhà ở – Trợ cấp chi phí cho căn hộ sở hữu riêng

Mô tả

Để nhận được trợ cấp nhà ở (trợ cấp chi phí), bạn phải nộp đơn tại cơ quan trợ cấp nhà ở địa phương.

Trợ cấp chi phí có thể được cấp cho:

• Chủ sở hữu nhà riêng hoặc căn hộ riêng,
• Người sở hữu quyền cư trú lâu dài tương tự như quyền sở hữu và
• Người có quyền thừa kế và những người có quyền chuyển nhượng tòa nhà hoặc căn hộ hoặc chuyển nhượng hoặc cấp quyền thừa kế

Đơn xin phải được nộp bởi người có quyền nhận trợ cấp nhà ở (chủ sở hữu của nhà ở tự sử dụng).

Nếu nhiều thành viên trong hộ gia đình đáp ứng điều kiện này, người nộp đơn được coi là người được các thành viên khác trong hộ gia đình chỉ định là người có quyền nhận trợ cấp nhà ở.

Trợ cấp nhà ở được cấp cho thời hạn 12 tháng.

Sau khi hết thời hạn cấp trợ cấp, nếu muốn tiếp tục nhận trợ cấp, phải nộp đơn xin tiếp tục nhận trợ cấp.

Xin lưu ý rằng do số lượng đơn xin trợ cấp nhà ở tăng lên, thời gian xử lý sẽ kéo dài hơn.

Máy tính trợ cấp nhà ở

Máy tính trợ cấp nhà ở trực tuyến(do Berlin cung cấp) sẽ tính toán trợ cấp nhà ở hàng tháng dựa trên thông tin bạn cung cấp mà không có tính ràng buộc. Quyền lợi trợ cấp nhà ở thực tế của bạn chỉ có thể được xác định trong khuôn khổ đơn xin bằng văn bản gửi đến cơ quan trợ cấp nhà ở có thẩm quyền sau khi nộp tất cả các tài liệu cần thiết.

Dữ liệu bạn nhập vào máy tính trợ cấp nhà ở sẽ không được lưu trữ.

Lưu ý: Trong trường nhập liệu 1.1, hãy chọn München - không phải Landkreis München.

Điều kiện

Việc bạn có được hưởng trợ cấp nhà ở hay không và mức trợ cấp đó là bao nhiêu phụ thuộc vào

• số lượng thành viên gia đình được tính đến
• tổng thu nhập và
• mức chi phí được tính đến cho nhà ở

Để nhận trợ cấp nhà ở (trợ cấp chi phí), bạn cần nộp đơn tại cơ quan trợ cấp nhà ở địa phương. Điều quan trọng là thời điểm nộp đơn. Trợ cấp nhà ở thường chỉ được chi trả từ đầu tháng mà cơ quan trợ cấp nhà ở nhận được đơn. Về nguyên tắc, không có trợ cấp nhà ở cho các khoảng thời gian trước đó.

Tài liệu cần thiết

Đơn xin trợ cấp nhà ở phải kèm theo các tài liệu sau (nếu có).

Giấy tờ chứng minh thu nhập tổng của tất cả các thành viên trong hộ gia đình

• đối với người lao động (bao gồm cả việc làm bán thời gian và việc làm nhỏ): Giấy chứng nhận thu nhập bao gồm bằng chứng về tiền lương đào tạo (mẫu đơn có thể lấy tại cơ quan trợ cấp nhà ở hoặc trên Internet, tại Bộ Nội vụ Bang Bavaria)
• đối với người hưu trí: thông báo hưu trí, bao gồm cả hưu trí của doanh nghiệp, nhà máy và công ty, cũng như các khoản hưu trí với các thông báo thay đổi mới nhất (thông báo hưu trí)
• đối với người nộp thuế thu nhập (trừ khi bằng chứng được cung cấp bằng chứng nhận thu nhập): thông báo thuế thu nhập cuối cùng, tờ khai thuế thu nhập cuối cùng
• đối với người nhận trợ cấp nuôi dưỡng: bằng chứng về loại, mức và người nhận trợ cấp (giấy chứng nhận trợ cấp nuôi dưỡng, thỏa thuận trợ cấp nuôi dưỡng, xác nhận, chứng từ thanh toán)
• đối với trẻ em: bằng chứng về trợ cấp trẻ em hoặc trợ cấp tương đương
• đối với người thất nghiệp: thông báo chấp thuận hoặc thông báo trợ cấp của sở lao động về trợ cấp thất nghiệp
• đối với người đang theo học: bằng chứng về loại, mức độ và người nhận trợ cấp giáo dục(ví dụ: BAföG, trợ cấp đào tạo nghề)
• đối với người nhận trợ cấp từ Trung tâm việc làm Munich, trợ cấp xã hội hoặc trợ cấp cho nạn nhân chiến tranh: bằng chứng về loại, mức độ và người nhận trợ cấp
• Bằng chứng về các khoản thu nhập khác(ví dụ: bằng chứng về thu nhập từ lãi suất hoặc các khoản thu nhập từ vốn khác, thu nhập từ tiền thuê nhà, trợ cấp của bên thứ ba, nếu có, cũng trên cơ sở cho vay, trợ cấp bằng hiện vật, trợ cấp từ học bổng)

Bằng chứng về nhà riêng, căn hộ riêng

• Hợp đồng mua bán (kèm theo sơ đồ diện tích/bản vẽ mặt bằng)
• Bằng chứng về tổng diện tích nhà ở (tính toán diện tích nhà ở hoặc bản vẽ xây dựng)
• Hợp đồng vay và bản sao kê cuối năm
• Thông báo thuế đất
• Giấy tờ chứng minh chi phí quản lý (chỉ đối với căn hộ chung cư)
• Tiền thuê đất
• Khoản đóng góp tiết kiệm xây dựng, số tiền tiết kiệm được dành riêng cho việc trả nợ

Các chứng từ khác

• Bằng chứng về chi phí quảng cáo tăng và tuyên bố về mức chi phí quảng cáo dự kiến
• Bằng chứng về chi phí chăm sóc trẻ em (hợp đồng, hóa đơn và bằng chứng thanh toán)
• Bằng chứng về việc thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng theo luật định với thông tin về loại và mức độ của các khoản cấp dưỡng và (các) người được nhận cấp dưỡng
• đối với người đang theo học: bằng chứng về loại hình và địa điểm đào tạo
• đối với người khuyết tật nặng: thẻ khuyết tật nặng hoặc quyết định xác định
• đối với người cần chăm sóc (đang được chăm sóc tại nhà): bằng chứng về nhu cầu chăm sóc theo § 14 Bộ luật xã hội XI (quyết định trợ cấp chăm sóc)
• đối với nạn nhân của cuộc đàn áp của Đức Quốc xã và những người tương đương theo nghĩa của Luật bồi thường liên bang: bằng chứng về việc thuộc nhóm người này

Nếu bạn nộp sao kê tài khoản làm bằng chứng, bạn có thể che đi mục đích sử dụng và người nhận chuyển khoản – nhưng không được che đi số tiền – nếu đó là các loại dữ liệu cá nhân đặc biệt (Điều 9, khoản 1, Quy định cơ bản về bảo vệ dữ liệu). Đây là thông tin về nguồn gốc chủng tộc và dân tộc, quan điểm chính trị, tín ngưỡng tôn giáo hoặc thế giới quan, tư cách thành viên công đoàn, dữ liệu di truyền, dữ liệu sinh trắc học để nhận dạng rõ ràng một cá nhân, dữ liệu sức khỏe, cũng như dữ liệu về đời sống tình dục hoặc khuynh hướng tình dục của một cá nhân. Bạn có thể nhận đơn đăng ký

• tại quầy thông tin của Văn phòng Nhà ở và Di cư và tại các trung tâm dịch vụ xã hội
• tại trung tâm thông tin thành phố trong tòa thị chính
• trên Internet: » Bộ Nhà ở, Xây dựng và Giao thông Vận tải Bang Bavaria

Tôi nộp đơn ở đâu?

Đơn xin trợ cấp tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt trong khu vực thành phố Munich được xử lý tại Văn phòng Nhà ở và Di cư, Werinherstr. 87, 81541 Munich. Bạn có thể gửi đơn xin qua đường bưu điện đến địa chỉ Văn phòng Nhà ở và Di cư Werinherstr 89, 81541 Munich hoặc nộp tại quầy thông tin.Để gặp trực tiếp nhân viên phụ trách hồ sơ của bạn, bạn phải đặt hẹn trước. Xin lưu ý rằng chỉ những đơn xin được điền đầy đủ và có chữ ký cùng với các tài liệu cần thiết mới có thể được xử lý nhanh chóng. Cơ quan phụ trách trợ cấp nhà ở có nghĩa vụ kiểm tra tính hợp lý của thông tin thu nhập của bạn. Do đó, việc cung cấp thông tin về thu nhập không chỉ phục vụ cho việc tính toán thu nhập theo quy định về trợ cấp nhà ở, mà còn phục vụ cho việc ra quyết định thích hợp về đơn xin trợ cấp nhà ở, và do đó là vì lợi ích của chính bạn. Đơn xin trợ cấp nhà ở cho nhà ở ngoài Munich phải được nộp tại chính quyền địa phương hoặc văn phòng hành chính quận.

Cơ sở pháp lý

§ 22 Luật trợ cấp nhà ở