Informações sobre os valores-tipo dos terrenos
Os valores padrão dos terrenos referem-se a um metro quadrado de terreno não urbanizado. São derivados de vendas de propriedades e são dados numa base específica de localização.
Descrição do curso
Os valores padrão dos terrenos são valores médios baseados num metro quadrado de terreno não urbanizado. Os valores-tipo dos terrenos baseiam-se no grau de utilização dos edifícios (GFZ) declarado.
Se a utilização real ou permitida do edifício se desviar deste valor, este deve ser tido em conta na avaliação individual. O mapa do valor padrão do terreno mostra o número médio de pisos por área útil que pode ser alcançado para um novo desenvolvimento de terreno nesta área, de acordo com a avaliação não vinculativa do comité de peritos.
Base jurídica
BauGB § 196 (3)
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