Conseils pour l'achat d'un bien immobilier résidentiel
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier résidentiel pour votre propre usage et que vous avez un revenu moyen, nous vous conseillons sur les possibilités d'aide de l'État libre de Bavière.
Description
Pour l'acquisition d'un bien immobilier résidentiel, le Bayerische Landesbodenkreditanstalt met à la disposition des ménages à revenus moyens des prêts à taux d'intérêt avantageux.
Prêt bavarois - Programme bavarois de réduction des taux d'intérêt
- Montant du prêt : 15.000 euros ; jusqu'à 30% maximum du coût total
- Engagement d'occupation : 15 ans
- Fixation des intérêts : 10, 15 ou 30 ans
- Remboursement : pour une durée de 10 ou 15 ans : 2% par an, plus les intérêts économisés à partir de la 2e année du prêt ; pour une durée de 30 ans : remboursement intégral
- Taux d'intérêt : voir les informations sur les taux d'intérêt pour l'habitat individuel
Prêt du programme bavarois de construction de logements
- Montant du prêt : 50.000 euros maximum
- Engagement d'occupation : 15 ans
- Fixation du taux d'intérêt : 15 ans
- Remboursement : les deux premières années sans remboursement, ensuite 1% par an avec croissance des intérêts économisés
- Taux d'intérêt : 0,5% par an
- En outre, une subvention pour enfants de 7.500 euros par enfant et une subvention pour une deuxième acquisition de 10% des coûts éligibles jusqu'à un maximum de 50.000 euros peuvent être accordées.
- Une aide dans le cadre du programme bavarois de construction de logements ne peut être demandée qu'en même temps que le programme bavarois de réduction des taux d'intérêt !
Nous vérifions le respect des dispositions relatives aux subventions et l'éligibilité du bien immobilier lors d'un entretien d'information complet !
- L'entretien d'information a lieu avant le dépôt de la demande.
- Vous ne recevrez une liste des documents nécessaires à la demande qu'au moment de l'entretien avec nous.
- Les subventions ne peuvent être demandées qu' avant la conclusion du contrat de vente ou le début des travaux !
Prequis
- Vous avez un revenu moyen. Vous trouverez dans cet aperçu les limites de revenus et les montants exonérés actuels.
- Le bien immobilier se situe dans la zone urbaine de Munich.
- Votre ménage doit disposer d'au moins 20% du coût total en fonds propres.
- Vous devez pouvoir supporter durablement la charge de l'achat immobilier.
- La taille du logement doit être adaptée à votre ménage.
Documents requis
- Informations sur le prix d'achat / les coûts du bien immobilier
- Exposé / plans du bien immobilier
- Indications sur le montant des fonds propres disponibles
- Justificatifs de revenus des 12 derniers mois
- Il n'est pas nécessaire d'apporter les formulaires de demande lors de la consultation !
Questions et réponses
Vous trouverez les limites de revenus et les montants exonérés actuels dans cet aperçu.
A Munich, les familles et les communautés de vie avec enfants, les familles monoparentales et les jeunes couples ou partenariats sont prioritaires pour bénéficier d'une aide.
Non, il n'existe aucun droit légal.
Veuillez vous adresser au Landratsamt ou à la ville autonome concernée. La capitale du Land de Munich n'est compétente que pour les biens immobiliers situés dans la zone urbaine de Munich.
Base juridique
Loi bavaroise sur l'aide au logement(BayWoFG) et dispositions relatives à l'aide au logement(WFB) 2023
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtsanierung
und Wohnungsbau
Internet
Téléphone
Adresse postale
Landeshauptstadt München
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtsanierung
und Wohnungsbau
Blumenstraße 28b
80331 München
Adresse
Blumenstraße 31
80331 München