الوصول إلى ملفات البناء لمشاريع البناء (السجل المركزي)
إذا كنت بحاجة إلى فحص ملفات البناء الخاصة بمشروع البناء الخاص بك، أو تخطيط المشروع، أو فحص الحرائق أو التقييمات، يمكنك الاطلاع عليها في موعد محدد.
الوصف
يمكنك عرض مخططات البناء المعتمدة للمنزل المعني ونسخها على آلات التصوير التي تعمل بقطع النقود المعدنية في الموقع.
ملاحظة مهمة
نظراً لاستمرار ارتفاع الطلب، قد يكون هناك حالياً عدد محدود من التواريخ المتاحة. سيتم إصدار تواريخ جديدة بانتظام.
الشروط
تحتاج إلى الوصول إلى ملفات البناء لإحدى الحالات التالية:
- مشاريع البناء (LPH 1-3 HOAI)
- تخطيط المشاريع
- عمليات التفتيش على الحرائق
- التقييمات (المعينة من المحكمة)
بالنسبة للحالات الأخرى، يمكنك طلب الوصول إلى ملفات البناء للتمويل والمبيعات.
المستندات المطلوبة
- طلب فحص الملفات في دائرة الأراضي الليبية
- مستخرج من السجل العقاري يُظهر المالك الحالي
- إذا كنت المالك وترغب في فحص الملف بنفسك: بطاقة هوية رسمية تحمل صورة شخصية
- إذا لم تكن المالك بنفسك تفويض من المالك ونسخة من بطاقة هوية رسمية تحمل صورة شخصية من المالك
أسئلة وأجوبة
تحتوي الملفات كما هي مبنية على مخططات البناء المعتمدة وإشعارات الموافقة المرتبطة بها.
تتوفر إقرارات التقسيم وفقًا لقانون الوحدات السكنية (WEG) ومخططات التقسيم المرتبطة بها وكذلك جميع سندات التوثيق التي أدت إلى قيود في السجل العقاري في ما يسمى بملف الأرض في السجل العقاري. كما توجد مخططات التقسيم الفرعي في ملفات البناء الخاصة بلجنة البناء المحلية. لا تحتوي ملفات البناء على أي شهادات طاقة، أو حالات الملكية الحالية أو حسابات مساحة المعيشة.
من حيث المبدأ، يحصل جميع مقدمي طلبات البناء على رخصة البناء الخاصة بهم عند صدور القرار، والتي يجب أن يحتفظوا بها بعناية لمصلحتهم الخاصة ونقلها إلى أي خلف قانوني. لذلك، يُرجى التحقق دائمًا أولاً مما إذا كان بإمكانك العثور على المستندات المطلوبة مع مستنداتك الخاصة. إذا لم يكن الأمر كذلك، يمكنك فحص الملفات في لجنة البناء المحلية.
الأساس القانوني
تخزن لجنة المباني المحلية أكثر من 300,000 ملف بناء في سجلها المركزي الخاص بها. وهذا السجل ليس أرشيفًا عامًا، ولكنه يخدم في المقام الأول عملها الخاص والإدارات البلدية الأخرى والمكاتب الأخرى لإنجاز المهام.
الاتصال
Registratur Bauvorhaben
الموعد
الإنترنت
الهاتف
العنوان البريدي
Registratur Bauvorhaben
Blumenstraße 28b
80331 München
الفاكس: +49 89 233-21850
العنوان
Blumenstraße 19
80331 München
الثلاثاء والخميس من الساعة 9 صباحًا إلى الساعة 12 ظهرًا ومن الساعة 1:30 ظهرًا إلى الساعة 4 عصرًا
إمكانية الوصول
- غير متوفرة:مدخل مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة
- غير متوفرة:مواقف سيارات للمعاقين
يمكن الوصول إلى السجل المركزي عبر مدخل Blumenstraße 19. يوجد مرحاض ملائم لذوي الاحتياجات الخاصة في الطابق الأرضي على الجانب الأيمن من المدخل.