住房补贴--出租公寓的租金补贴
您是低收入租户或护理院住户吗？那么您可以减少住房费用。为此，请申请住房补贴。
课程描述
住房补贴帮助低收入家庭支付住房费用。您可以作为租户或护理院居民（=房租补贴）申请住房补贴。前提条件是您的生活中心（主要住所）在公寓或护理院，而且您必须向居住地的住房补贴办公室提交住房补贴申请。
提示： 在提交申请之前，请使用 住房补贴计算器 。计算器会立即显示您每月是否能领取住房补贴以及大约能领取多少住房补贴（非约束性信息）。请输入慕尼黑市，而不是慕尼黑区。
前提条件
您是否领取住房补贴以及领取多少，取决于
- 你的家庭人数（= 与你同住的人）
- 房租或住房费用的金额
- 您的家庭收入
此 概述 可让您初步了解您的家庭是否符合收入限制。
您不能领取住房补贴
- 如果您领取的社会补助也包括住宿费用（例如，根据 SGB II / SGB XII 发放的补助）。
- 如果申请中的所有人都领取或原则上可以领取培训补助金（如 BAföG 或职业培训津贴）
- 第二套住房（第二居所）
所需文件
我们需要哪些文件取决于您的具体情况。因此，以下清单可能并不完整，或可能包含不适用于您的情况的文件。如果您在网上申请住房补贴，在申请过程中，您会收到一份包含所需文件的个性化清单。
- 家庭收入证明（所有人员）：例如，收入证明、最近 3 个月的工资/薪金报表、养老金报表（包括最近的变更通知）、最近的所得税评估通知、父母津贴通知、疾病津贴通知、子女津贴通知、子女补贴、赡养协议
- 住房费用证明：例如，租房协议、最近一次租金上调通知、租金支付证明
- 其他证据：如严重残疾证明、护理级别确认书（护理报告）
问题与解答
您的住房费用相当于您为居住空间支付的租金（总租金）。
其中不包括
- 取暖费和热水费
- 能源费用（电费）
- 车库或停车位租金
- 护理服务或家政服务费用
但是，我们只能在一定额度内考虑您的住房费用（请参阅下一个问题）。
根据法律规定，我们只能在一定额度内将您的住房费用计算在内。超过最高限额的部分不会影响您享受住房补贴。
在慕尼黑，2025年的最高限额如下：
| 人数 | 符合条件的住房费用 最高住房补贴金额（欧元） |
|---|---|
| 1 | 696,20 |
| 2 | 844,80 |
| 3 | 1.004,60 |
| 5 | 1.341,20 |
| 每增加一人 | 195,40 |
表中所列金额包括空调费。
例如：您独自居住，每月支付 900 欧元房租（毛冷）。因此，您的住房费用总额为 900 欧元。在计算您应得的住房补贴时，我们只能确认其中的 696.20 欧元。
根据您的收入情况，您的住房补贴通知书有效期为一至两年。有效期从您提交申请当月的第一天算起（批准期）。您将在此期间领取住房补贴。
要延长住房补贴的有效期，您必须提交新的住房补贴申请。我们建议您尽早提交申请。这将帮助您避免租金补贴出现长时间的空档。
您可以在联邦住房、城市发展和建设部的网站上找到有关住房补贴最常见问题的答案。
您是否还有更多关于住房补贴或住房补贴申请的问题？请致电 089 233 - 49250。
只有通过预约才能与您的个案官员进行咨询。
请致电 089 233-49250。我们很乐意回答您的问题，并在必要时安排预约。
法律依据
住房福利法》（WoGG）
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邮政地址
Landeshauptstadt München
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