将居住空间改建为独立房产
如果您想在慕尼黑市建立住宅或部分所有权，您可能需要获得许可。
课程描述
如果您想在 拥有11个或 11个 以上单元的 建筑中建立特殊所有权或部分所有权，您需要获得整个慕尼黑市的许可证（无论要改建多少个单元）；如果您想在 少于11个单元的 建筑中建立特殊所有权或部分所有权（无论要改建多少个单元），您也需要获得许可证。不过，前提是建筑必须 位于 保护区内 。
其他规定适用于 保护区内独立所有权的 转换 。
前提条件
如果有下列情况之一，则可在审查后批准转换：
- 不进行转换是不合理的。
- 财产是遗产的一部分，将在继承人之间分配。
- 独立财产将出售给家庭成员自用。
- 第三方对独立财产的转让有要求权。
- 独立财产将出售给至少三分之二的承租人自用。
所需文件
- 土地登记摘录
- 分割声明
- 分割证明
- 根据《德国共有法》（WEG）制定的分配计划
- 申请理由
- 委托书（如果申请人不是业主
法律依据
- 建筑法》（BauGB）第 250 条
- 建筑分区条例
- 公寓法》（WEG）
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