Trợ cấp nhà ở – Trợ cấp tiền thuê nhà cho nhà thuê
Bạn có thu nhập thấp và là người thuê nhà hoặc cư dân trong nhà ở xã hội? Vậy thì bạn có thể giảm chi phí nhà ở. Để làm được điều đó, hãy nộp đơn xin trợ cấp nhà ở.
Mô tả
tiền trợ cấp nhà ở hỗ trợ các hộ gia đình có thu nhập thấp trong việc chi trả chi phí nhà ở. Bạn có thể nộp đơn xin trợ cấp nhà ở với tư cách là người thuê nhà hoặc cư dân trong nhà ở (= trợ cấp tiền thuê nhà). Điều kiện tiên quyết là bạn phải có trung tâm sinh hoạt (nơi cư trú chính) tại căn hộ hoặc nhà ở đó. Bạn phải nộp đơn xin trợ cấp nhà ở tại cơ quan trợ cấp nhà ở tại nơi bạn cư trú.
Mẹo: Hãy sử dụng máy tính trợ cấp nhà ở trước khi nộp đơn. Như vậy, bạn sẽ biết ngay liệu mình có được nhận trợ cấp nhà ở hàng tháng hay không và số tiền trợ cấp khoảng bao nhiêu (thông tin không ràng buộc). Vui lòng nhập thành phố München làm địa điểm, không phải quận München.
Điều kiện
việc bạn có nhận được trợ cấp nhà ở hay không và mức trợ cấp đó là bao nhiêu phụ thuộc vào:
- số người trong hộ gia đình của bạn (= những người sống cùng bạn)
- mức tiền thuê nhà hoặc chi phí sinh hoạt
- thu nhập của hộ gia đình bạn
Bảng tổng quan này cung cấp cho bạn thông tin sơ bộ về việc hộ gia đình của bạn có đáp ứng các giới hạn thu nhập hay không.
bạn không thể nhận trợ cấp nhà ở:
- nếu bạn nhận trợ cấp xã hội bao gồm cả chi phí nhà ở (ví dụ: trợ cấp theo SGB II / SGB XII)
- nếu tất cả những người trong đơn xin trợ cấp đều nhận được hoặc có thể nhận được trợ cấp đào tạo (ví dụ: BAföG hoặc trợ cấp đào tạo nghề)
- cho một căn hộ thứ hai (nơi cư trú phụ)
Tài liệu cần thiết
các tài liệu chúng tôi cần phụ thuộc vào trường hợp cụ thể của bạn. Do đó, danh sách sau đây có thể không đầy đủ hoặc chứa các bằng chứng không áp dụng cho trường hợp của bạn. Khi bạn nộp đơn xin trợ cấp nhà ở trực tuyến, bạn sẽ nhận được một danh sách kiểm tra cá nhân với các tài liệu cần thiết trong quá trình nộp đơn.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập của hộ gia đình bạn (tất cả các thành viên): ví dụ như giấy chứng nhận thu nhập, phiếu lương/tiền công của 3 tháng gần nhất, thông báo về lương hưu bao gồm thông báo thay đổi gần nhất, thông báo thuế thu nhập gần nhất, thông báo trợ cấp cha mẹ, thông báo trợ cấp ốm đau, thông báo trợ cấp con cái, phụ cấp con cái, thỏa thuận cấp dưỡng
- Giấy tờ chứng minh chi phí nhà ở của bạn: ví dụ như hợp đồng thuê nhà, thư thông báo tăng giá thuê nhà gần nhất, giấy chứng nhận thanh toán tiền thuê nhà
- Các chứng từ khác: ví dụ như thẻ người khuyết tật nặng, xác nhận mức độ chăm sóc (báo cáo chăm sóc)
Câu hỏi & câu trả lời
vui lòng sử dụng đơn xin trực tuyến. Tại đây, bạn có thể xem trực tiếp những tài liệu chúng tôi cần để xử lý đơn xin của bạn và có thể tải lên một cách dễ dàng. Điều này giúp chúng tôi xử lý đơn xin của bạn nhanh hơn.
Ngoài ra, bạn cũng có thể nộp đơn xin trợ cấp nhà ở bằng mẫu đơn giấy
Vui lòng điền đầy đủ tất cả các trường. Biểu tượng tài liệu trong mẫu đơn xin cho bạn biết khi nào chúng tôi cần bằng chứng cho thông tin của bạn. Vui lòng gửi các tài liệu này cùng với đơn xin của bạn. Địa chỉ gửi thư: Amt für Wohnen und Migration, Wohngeld, Werinherstraße 89, 81541 München.
Chi phí nhà ở của bạn tương ứng với tiền thuê nhà mà bạn phải trả cho không gian sống của mình (tiền thuê nhà trước thuế).
Không bao gồm:
- Chi phí sưởi ấm và nước nóng
- Chi phí năng lượng (điện)
- Chi phí thuê nhà để xe hoặc chỗ đậu xe
- Chi phí cho các dịch vụ chăm sóc và hỗ trợ hoặc dịch vụ gia đình
Tuy nhiên, chúng tôi chỉ có thể tính đến chi phí nhà ở của bạn đến một mức nhất định (xem câu hỏi tiếp theo).
Theo luật, chúng tôi chỉ được tính chi phí nhà ở của bạn đến một mức nhất định. Phần chi phí nhà ở của bạn vượt quá mức tối đa sẽ không ảnh hưởng đến quyền nhận trợ cấp nhà ở của bạn.
Tại thành phố Munich, các mức tối đa sau đây sẽ áp dụng cho năm 2025:
| Số người | Chi phí nhà ở tối đa có thể tính đến (tính bằng euro) Chi phí nhà ở tối đa (tính bằng euro) |
|---|---|
| 1 | 696,20 |
| 2 | 844,80 |
| 3 | 1.004,60 |
| 5 | 1.341,20 |
| cho mỗi người thêm | 195,40 |
Các số tiền được nêu trong bảng bao gồm cả thành phần điều hòa không khí.
Ví dụ: Bạn sống một mình và trả 900 euro tiền thuê nhà mỗi tháng (gross cold). Như vậy, chi phí nhà ở của bạn là 900 euro. Khi tính toán quyền lợi trợ cấp nhà ở của bạn, chúng tôi chỉ có thể công nhận 696,20 euro.
Quyết định trợ cấp nhà ở của bạn có hiệu lực trong một đến hai năm, tùy thuộc vào thu nhập của bạn. Quyết định này có hiệu lực từ ngày đầu tiên của tháng mà bạn nộp đơn (thời gian cấp phép). Bạn sẽ nhận được trợ cấp nhà ở trong khoảng thời gian này.
Để gia hạn trợ cấp nhà ở, bạn phải nộp đơn xin trợ cấp nhà ở mới. Chúng tôi khuyên bạn nên nộp đơn sớm. Như vậy, bạn sẽ tránh được khoảng trống dài trong trợ cấp thuê nhà.
Bạn có thể tìm thấy câu trả lời cho các câu hỏi thường gặp về trợ cấp nhà ở trên trang web của Bộ Nhà ở, Phát triển Đô thị và Xây dựng Liên bang.
Bạn còn có thêm câu hỏi về trợ cấp nhà ở nói chung hoặc về đơn xin trợ cấp nhà ở của bạn? Vui lòng gọi cho chúng tôi theo số: 089 233 – 49250.
Bạn chỉ có thể gặp nhân viên phụ trách hồ sơ của mình sau khi đã đặt hẹn trước.
Vui lòng gọi cho chúng tôi theo số 089 233-49250. Chúng tôi sẵn sàng trả lời các câu hỏi của bạn và sắp xếp một cuộc hẹn nếu cần.
Cơ sở pháp lý
Luật trợ cấp nhà ở (WoGG)
Sozialreferat
Fachbereich Wohngeld
Internet
Điện thoại
Địa chỉ bưu điện
Landeshauptstadt München
Sozialreferat
Fachbereich Wohngeld
Werinherstraße 89
81541 München
Địa chỉ
Werinherstraße 87
81541 München
Chỉ có thể đến gặp trực tiếp nếu đã đặt hẹn trước.