Hỗ trợ trong trường hợp có nguy cơ mất nhà ở (bảo đảm nhà ở)

Tư vấn và hỗ trợ cho công dân Munich có hợp đồng thuê nhà bị đe dọa bởi việc chấm dứt hợp đồng hoặc kiện đòi trả nhà.

Mô tả

Trung tâm chuyên trách phòng chống tình trạng vô gia cư tư vấn

  • và xem xét khả năng thanh toán các khoản tiền thuê nhà còn nợ
  • về tính hợp pháp của đơn kiện trục xuất
  • về các hỗ trợ kinh tế có thể có
  • về quyền nhận trợ cấp nhà ở hoặc các hình thức hỗ trợ nhà ở khác
  • về các hỗ trợ cá nhân (tư vấn nợ, hỗ trợ xã hội-giáo dục)

Điểm liên hệ đặc biệt

Việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà sẽ nhanh chóng dẫn đến vụ kiện trục xuất và tình trạng vô gia cư. Hãy nhanh chóng đặt lịch hẹn với "Trung tâm chuyên trách phòng chống tình trạng vô gia cư" tại trung tâm xã hội địa phương có thẩm quyền.

Điều kiện

Tư vấn dành cho tất cả công dân Munich có hợp đồng thuê nhà đang bị đe dọa.

Tài liệu cần thiết

  • Hộ chiếu hoặc chứng minh nhân dân của tất cả những người sống trong căn hộ
  • Hợp đồng thuê nhà, thư thông báo tăng giá thuê gần nhất
  • Bảng kê chi phí thuê hàng tháng của chủ nhà
  • Thư nhắc nhở, thông báo chấm dứt hợp đồng và đơn kiện yêu cầu trục xuất kèm theo phong bì, làm bằng chứng giao nhận
  • Giấy chứng nhận thu nhập, bằng chứng về thu nhập
  • Biên lai thanh toán tiền thuê nhà gần nhất
  • Bản sao kê tài khoản đầy đủ của ba tháng gần nhất
  • Bằng chứng tài sản nếu có (ví dụ: xe ô tô, bảo hiểm nhân thọ, hợp đồng tiết kiệm xây dựng)
  • Bằng chứng về nợ, khoản vay, khoản cấp dưỡng hoặc các khoản nợ khác, nếu có
  • Giấy ly hôn, bằng chứng quyền nuôi con, nếu có
  • Sổ tay sức khỏe bà mẹ, nếu có

Thời gian và chi phí

Phí

Không có phí nào được tính.

Câu hỏi & câu trả lời

Tìm trung tâm xã hội phù hợp với bạn qua"Tìm kiếm trung tâm xã hội". Mô tả vấn đề của bạn qua điện thoại theo số điện thoại được cung cấp hoặc đến trực tiếp. Trong cả hai trường hợp, bạn sẽ liên hệ trước tiên với trung tâm thông tin của trung tâm xã hội, sau đó trung tâm này sẽ chuyển bạn đến cơ quan chuyên trách.

Trong khuôn khổ pháp luật, việc thanh toán nợ tiền thuê nhà, thường dưới dạng khoản vay, là có thể.

Nếu bạn không tìm được căn hộ hoặc nơi ở mới, bạn có thể được bố trí ở trong một cơ sở thuộc hệ thống hỗ trợ người vô gia cư của thành phố Munich.

Có. Có khả năng được chăm sóc sau khi duy trì được hợp đồng thuê nhà. Nếu muốn, các cơ quan chuyên môn cũng sẽ tiến hành việc này.

Dịch vụ liên quan

Sàn giao dịch nhà ở

Với sàn giao dịch nhà ở kỹ thuật số, Sở Xã hội góp phần sử dụng không gian sống hiện có một cách hợp lý và hiệu quả.

Hỗ trợ bổ sung dựa trên thu nhập (EOZF)

Bạn đang thuê một căn hộ EOF hoặc một căn hộ "Soziales Vermieten leicht gemacht" (Thuê nhà xã hội dễ dàng)? Vậy thì bạn có thể giảm tiền thuê nhà. Để làm điều đó, hãy nộp đơn xin trợ cấp tiền thuê...

Mô hình Munich – Căn hộ cho thuê

Mô hình München cung cấp nhà ở giá cả phải chăng cho các hộ gia đình có thu nhập trung bình (giá thuê ban đầu khoảng 12 euro/m²). Để được hưởng lợi ích này, bạn phải nộp đơn đăng ký.

Căn hộ được trợ cấp (còn gọi là căn hộ xã hội)

Nếu bạn cần một căn hộ được trợ cấp ở Munich, bạn phải nộp đơn xin. Sau đó, bạn có thể tìm kiếm căn hộ qua nền tảng internet SOWON.

Thực thi quy chế sử dụng sai mục đích

Quy chế sử dụng sai mục đích nhằm ngăn chặn tất cả các hành vi làm giảm nguồn cung nhà ở trên thị trường bất động sản.

Tư vấn thuê nhà

Người thuê nhà, chủ nhà, các cơ quan thành phố và cơ quan chức năng bên ngoài có thể được tư vấn miễn phí về các vấn đề liên quan đến hợp đồng thuê nhà.

Bảng giá thuê – Kiểm tra việc tăng giá thuê

Bảng giá thuê nhà cung cấp một cái nhìn tổng quan về giá thuê nhà so sánh thông thường trong khu vực thành phố Munich. Việc tăng giá thuê nhà phải được chứng minh theo bảng giá thuê nhà.

Mức giá thuê cho phép đối với căn hộ được trợ cấp

Người thuê nhà ở được trợ cấp (còn gọi là nhà ở xã hội) sẽ nhận được thông tin về mức giá thuê nhà được phép.

Trợ cấp nhà ở – Trợ cấp tiền thuê nhà cho nhà thuê

Bạn có thu nhập thấp và là người thuê nhà hoặc cư dân trong nhà ở xã hội? Vậy thì bạn có thể giảm chi phí nhà ở. Để làm được điều đó, hãy nộp đơn xin trợ cấp nhà ở.

Quy trình ràng buộc giá thuê và tỷ lệ lấp đầy của các căn hộ được trợ cấp

Người thuê nhà ở được trợ cấp (còn gọi là nhà ở xã hội) sẽ nhận được thông tin về thời điểm hết hạn giá thuê và hạn chế cư trú.