Допомога у разі неминучої втрати житла (житлова безпека)

Консультування та допомога мешканцям Мюнхена, яким загрожує розірвання договору оренди або виселення.

Опис курсу

Спеціалізований центр запобігання бездомності консультує

  • та вивчає можливість перебрати на себе заборгованість по орендній платі
  • про законність процедури виселення
  • про можливу фінансову допомогу
  • про право на житлову субсидію або іншу житлову допомогу
  • про особисту допомогу (консультування з питань заборгованості, соціально-педагогічна допомога)

Спеціальний контактний пункт

Повідомлення про розірвання договору може швидко призвести до процедури виселення та бездомності. Якнайшвидше запишіться на прийом до "Спеціалізованого центру профілактики бездомності" при місцевому центрі соціального захисту населення.

Передумови

Служба консультування відкрита для всіх мешканців Мюнхена, чиє житло знаходиться під загрозою.

Необхідні документи

  • Паспорт або посвідчення особи всіх осіб, які проживають у квартирі
  • Договір оренди, останній лист про підвищення орендної плати
  • Довідка від орендодавця про щомісячну орендну плату
  • Нагадування, повідомлення про скасування та повідомлення про виселення з конвертами як доказ доставки
  • Довідка про заробітну плату, довідка про доходи
  • Квитанція про останню сплачену орендну плату
  • Повні банківські виписки за останні три місяці
  • Підтвердження активів, якщо такі є (наприклад, автомобіль, страхування життя, ощадний договір будівельного товариства)
  • Підтвердження боргів, позик, аліментів або інших зобов'язань, якщо такі є
  • Рішення про розлучення, доказ опіки, якщо є
  • Паспорт матері, якщо є

Тривалість та вартість

Тарифи та збори

Плата не стягується.

Питання та відповіді

Скористайтеся"Пошуком соціальних центрів", щоб знайти соціальний центр, який займається вашою проблемою. Опиши свою проблему по телефону за вказаним там номером або особисто. В обох випадках ви потрапите спочатку до інформаційного бюро соціального центру, звідки вас скерують до спеціалізованого центру.

В рамках правового поля існує можливість взяти на себе борги по орендній платі, як правило, у вигляді позики.

Якщо ви не можете знайти нову квартиру або місце для проживання, вас можуть розмістити в закладі, що належить до системи допомоги бездомним міста Мюнхена.

Так, існує можливість подальшого супроводу після успішного збереження житла. Це також ініціюється спеціалізованими центрами за запитом.

Супутні послуги

Обмін житла

Завдяки цифровій біржі житла Департамент соціальних послуг допомагає розумно та ефективно використовувати наявний житловий простір.

Застосування закону про незаконне привласнення

Закон про незаконне привласнення має на меті запобігти всім заходам, які позбавляють ринок житла житлової площі.

Закінчення терміну дії обмежень на оренду та заселення субсидованих квартир

Орендарі субсидованого житла (так званого соціального житла) отримують інформацію про дату, коли закінчується термін дії зобов'язань щодо орендної плати та заселення.

Додаткове фінансування, орієнтоване на доходи (EOZF)

Ви орендуєте квартиру EOF або "соціальну оренду"? Тоді ви можете зменшити орендну плату. Для цього подайте заяву на отримання субсидії на оренду житла.

Індекс орендної плати - огляд підвищення орендної плати

Індекс орендної плати надає огляд стандартної місцевої порівняльної орендної плати в місті Мюнхен. Підвищення орендної плати повинно бути обґрунтоване відповідно до індексу орендної плати.

Допустимий рівень орендної плати для субсидованих квартир

Орендарі субсидованого житла (так званого соціального житла) отримують інформацію про допустимий рівень орендної плати.

Субсидоване житло (так зване соціальне житло)

Якщо вам потрібна субсидована квартира в Мюнхені, ви повинні подати заявку. Потім ви можете шукати квартиру через інтернет-платформу SOWON.

Повідомлення про вільне житло

Як тільки можна передбачити, що квартира, яка субсидується державою, звільниться, особа, яка має право розпоряджатися нею (орендодавець), повинна повідомити про це Управління з питань житла та...

Поради щодо оренди

Орендарі та орендодавці, а також муніципальні департаменти та зовнішні органи влади можуть отримати безкоштовну консультацію з усіх аспектів оренди.

Довідка про відмову в наданні житлової субсидії

Як одержувачу житлової субсидії, вам знадобиться негативна довідка, якщо ви переїжджаєте.