Impôt foncier

Vous avez des questions concernant votre avis d'impôt foncier, la détermination ou le montant de l'impôt foncier ?
Notre centre d'appel répondra volontiers à vos questions : 089 233-96427
Pour connaître les heures de consultation, veuillez consulter la rubrique Contact.

Vous avez des questions sur votre avis de taxation foncière? Ou vous souhaitez signaler des modifications ?
Dans ce cas, c'est l'administration fiscale de Munich qui est compétente :
Téléphone : 089 1252-0
E-mail : poststelle-bshoe@famuc.bayern.de
Site web : Office bavarois des impôts

Vous payez la taxe foncière en quatre fois, le 15 février, le 15 mai, le 15 août et le 15 novembre.

Si vous faites une demande de paiement annuel, la taxe foncière doit être payée en une seule fois le 1er juillet d'une année. Le changement n'est toutefois possible que pour l'année suivante. La demande doit être faite avant le 30 septembre.

Votre avis d'imposition est valable jusqu'à ce que des modifications affectant l'établissement de l'impôt interviennent.

Veuillez noter que même un recours n'a pas d'effet suspensif sur le paiement. Cela signifie que vous devez payer les créances jusqu'à ce que l'avis soit annulé ou modifié.

Même si vous vendez le terrain, l'obligation de paiement subsiste jusqu'à ce que vous receviez un avis d'annulation.

En raison de la réforme de la taxe foncière, vous recevrez un nouvel avis de taxe foncière à partir du 9 janvier 2025.

Si vous vendez votre terrain ou votre bâtiment, envoyez-nous le formulaire Avis de changement de propriétaire dûment rempli.

L'impôt foncier est un impôt annuel. Les conditions au 1er janvier d'une année sont déterminantes pour l'assujettissement à l'impôt. Si vous vendez votre bien en cours d'année, vous restez redevable* de l'impôt jusqu'à la fin de l'année. Le jour du transfert de la jouissance et de la charge (et non la date du notaire) est déterminant pour le changement d'assujettissement à l'impôt.

Si vous avez changé d'adresse, veuillez nous en informer de manière informelle :

• Signaler les changements en ligne
• par e-mail : grundsteuer.ska@muenchen.de
• par courrier postal :
  Landeshauptstadt München (capitale du Land de Munich)
  Trésorerie municipale
  SKA 4.2 Impôt foncier
  Boîte postale 201951
  80019 Munich
  

La ville de Munich est liée par les constatations de l'administration fiscale dans l'avis de mesure de l'impôt foncier . Vous ne pouvez donc faire valoir vos objections qu'auprès de l'administration fiscale compétente de Munich.

Adresse postale :
Finanzamt München
Centre de traitement Höchstädt
Traubenberg 3
89420 Höchstädt

Il est possible de se présenter personnellement au Finanzamt München, Servicestelle Deroystraße 12, à Munich :
Lu, Ma, Je, Ve : 8h à 12h

téléphone: 089 1252-0

Même si un usufruit est enregistré pour un bien imposable, le* propriétaire* est assujetti à l'impôt.

Bien entendu, la personne ayant l'usufruit peut payer l'impôt foncier sans être redevable. S'il existe une procuration correspondante pour la personne ayant l'usufruit, celle-ci peut être inscrite en tant que mandataire de réception.

Veuillez nous informer si un cas de succession se présente. Si vous nous envoyez un certificat d'hérédité, nous pourrons éventuellement procéder par anticipation à un changement de propriété au profit d'une personne ayant droit à l'héritage.

L'établissement de l'impôt foncier est soumis au secret fiscal. Nous ne pouvons donc vous renseigner par téléphone ou par écrit que si vous nous présentez une procuration du* contribuable.