Allocation de logement - allocation de charge pour les logements en propriété

Description

Pour obtenir une allocation de logement (Lastenzuschuss), il est nécessaire de déposer une demande auprès de l'office local d'allocation de logement.

L'allocation de charge peut être accordée aux :

• Les propriétaires d'une maison ou d'un appartement en copropriété,
• Les titulaires d'un droit d'habitation permanent assimilable à un droit de propriété et pour,
• Les emphytéotes et ceux qui ont droit à la cession du bâtiment ou de l'appartement ou au transfert ou à l'octroi du droit d'emphytéose

La demande doit être introduite par la personne ayant droit à l'allocation de logement (propriétaire du logement qu'elle occupe).

Si plusieurs membres du ménage remplissent cette condition, il est présumé que la personne qui fait la demande est désignée par les autres membres du ménage comme ayant droit à l'allocation de logement.

L'allocation de logement est en principe accordée pour 12 mois.

A l'issue de la période d'octroi, si le demandeur souhaite continuer à bénéficier de l'allocation, il doit déposer une demande de maintien de l'allocation.

Veuillez noter que le délai de traitement sera plus long en raison du nombre accru de demandes d'allocation logement.

Calculateur d'allocation logement

Le calculateur en ligne de l'allocation de logement, qui peut être appelé
(mis à disposition par Berlin) calcule l'allocation logement mensuelle sur la base de vos données et sans engagement. Votre droit réel à l'allocation logement ne peut être déterminé que dans le cadre d'une demande écrite auprès du service d'allocation logement compétent pour vous, après présentation de tous les documents nécessaires.

Les données que vous avez saisies dans le calculateur d'allocation logement ne sont pas enregistrées.

Remarque : dans le champ de saisie 1.1, il faut sélectionner Munich - et non pas le Landkreis de Munich.

Prequis

La question de savoir si vous avez droit à une aide au logement et à quel montant dépend de

• du nombre de membres du ménage à prendre en compte
• du revenu total et
• du montant de la charge à prendre en compte pour le logement

Pour obtenir une aide au logement (allocation de charge), il faut déposer une demande auprès de l'organisme local d'aide au logement. La date de dépôt de la demande est importante. En règle générale, l'allocation logement n'est versée qu'à partir du début du mois au cours duquel la demande a été reçue par l'organisme d'allocation logement. En principe, l'allocation de logement n'est pas versée pour les périodes antérieures.

Documents requis

La demande d'allocation de logement doit être accompagnée des documents suivants (le cas échéant).

Justificatifs des revenus bruts de toutes les personnes faisant partie du ménage

• pour les salariés (y compris les mini-jobs et les emplois mineurs) : Attestations de revenus, y compris les justificatifs de rémunération de formation (formulaire disponible auprès du service d'aide au logement ou sur Internet, auprès du ministère bavarois de l'Intérieur)
• pour les retraités et les retraitées : Les avis de pension, y compris les pensions d'entreprise, d'usine et de société, ainsi que les pensions avec les dernières notifications de modification (avis de pension)
• pour les personnes soumises à l'impôt sur le revenu (dans la mesure où la preuve ne peut pas être apportée par une attestation de revenus) :
  dernier avis d'imposition sur le revenu
  dernière déclaration d'impôt sur le revenu
• pour les bénéficiaires d'une pension alimentaire : Justificatif de la nature, du montant et du bénéficiaire des prestations (titre d'entretien, conventions d'entretien, attestations, justificatifs de paiement)
• pour les enfants : Justificatif d'allocations familiales ou d'une prestation équivalente
• pour les chômeurs : décision d'octroi ou de prestation de l'agence pour l'emploi concernant les allocations de chômage
• pour les personnes en formation : Justificatifs sur le type, le montant et le bénéficiaire de l'aide à la formation(par ex. BAföG, aide à la formation professionnelle)
• pour les bénéficiaires de prestations du Jobcenter de Munich, de l'aide sociale ou de l'assistance aux victimes de la guerre : justificatifs sur la nature, le montant et le bénéficiaire des prestations
• Justificatifs d'autres revenus(par ex. justificatifs de revenus d'intérêts ou d'autres revenus de capitaux, de loyers, de prestations de tiers, le cas échéant sur la base d'un prêt, d'avantages en nature, d'aides financières provenant de bourses)

Preuves concernant le logement en propriété

• Contrat d'achat (avec plan de la surface habitable / croquis de l'espace habitable)
• Preuve de la surface habitable totale (calcul de la surface habitable ou plan de construction)
• Contrats de prêt et derniers relevés annuels
• Avis de taxe foncière
• Justificatif des frais de gestion (uniquement pour les appartements en copropriété)
• Rémunération de l'emphytéose
• Cotisations d'épargne-logement dont le montant épargné est affecté au remboursement de fonds de tiers

Autres justificatifs

• Preuve de l'augmentation des frais professionnels et déclaration du montant des frais professionnels à prévoir à nouveau
• Preuves des frais de garde d'enfants (contrats, factures et preuves de paiement)
• Preuves de l'exécution d'obligations alimentaires légales avec indication de la nature et du montant des prestations et de la ou des personnes habilitées à les recevoir
• pour les personnes en formation : Justificatif du type de formation et du lieu de formation
• pour les personnes gravement handicapées : carte d'invalidité ou attestation de constatation de l' invalidité
• pour les personnes nécessitant des soins (soins à domicile) : Justificatif de la nécessité de soins au sens du § 14 du code social XI (décision d'allocation de soins)
• pour les victimes de la persécution nationale-socialiste et les personnes assimilées à celles-ci au sens de la loi fédérale sur l'indemnisation des victimes des persécutions nazies : Preuve de l'appartenance à ce groupe de personnes

Si vous présentez des extraits de compte en guise de justificatif, vous pouvez masquer la raison d'être ou le destinataire d'un virement - mais pas son montant - s'il s'agit de catégories particulières de données à caractère personnel (article 9, paragraphe 1, du règlement de base sur la protection des données). Il s'agit de données relatives à l'origine raciale ou ethnique, aux opinions politiques, aux convictions religieuses ou philosophiques, à l'appartenance syndicale, ainsi que de données génétiques, de données biométriques permettant d'identifier une personne physique de manière univoque, de données relatives à la santé et de données relatives à la vie sexuelle ou à l'orientation sexuelle d'une personne physique.
 
 vous pouvez obtenir la demande

• aux infothèques de l'Office du logement et de la migration et des maisons de la citoyenneté sociale
• auprès du service d'information de la ville à l'hôtel de ville
• sur Internet : " Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr (Ministère bavarois du logement, de la construction et des transports)

Où dois-je déposer ma demande ?

Les demandes d'allocation de loyer et de charge dans la zone urbaine de Munich sont traitées par l'Office pour le logement et la migration, Werinherstr. 87, 81541 Munich.
Vous pouvez envoyer votre demande par courrier à l'adresse postale suivante : Amt für Wohnen und Migration Werinherstr 89, 81541 München ou la déposer aux infothèques.
Dans tous les cas, il est nécessaire de prendre rendez-vous au préalable pour se présenter personnellement auprès de la personne chargée de votre dossier.
 
N'oubliez pas que seule une demande entièrement remplie et signée ainsi que la présentation des documents nécessaires permettent un traitement rapide.
L'organisme d'aide au logement est tenu de vérifier la plausibilité de vos déclarations de revenus. L'indication des revenus ne sert donc pas seulement à calculer le revenu déterminant pour l'aide au logement, mais aussi à prendre une décision appropriée sur la demande d'aide au logement déposée et est donc dans votre propre intérêt.
Les demandes d'aide au logement pour les logements situés en dehors de Munich doivent être déposées auprès de la commune ou du Landratsamt concerné.
 
Les demandes d'aide au logement pour les logements situés en dehors de Munich doivent être déposées auprès de la commune ou du Landratsamt concerné.

Base juridique

§ 22 de la loi sur l'aide au logement