مخالفات الإشغال في الشقق المدعومة

يحدث مخالفة قواعد الإشغال، على سبيل المثال، في الحالات التالية:

• عدم انتقال جميع الأشخاص الذين حصلوا على تصريح من مكتب الإسكان والهجرة لشقة معينة (نقص في الإشغال). يرجى ملاحظة أن انتقال أفراد الأسرة لاحقًا لا يشكل مخالفة في الإشغال.
• يتم نقل شقة مدعومة إلى أحد أفراد الأسرة. ولا يمكن للأطفال أو الأحفاد أيضًا تولي الشقة تلقائيًا إذا انتقل آباؤهم أو أجدادهم المؤهلون منها.
• يتم تأجير الشقة بشكل تجاري لأشخاص متغيرين، مثل السياح. وهذا غير مسموح به، لأن الشقق المدعومة مخصصة للاستخدام السكني الدائم.
• الشقة شاغرة أو لا تُستخدم لأغراض سكنية (مثل استخدامها كمكتب، وأمثلة أخرى على الاستخدام غير المخصص).

يرجى ملاحظة أن الغالبية العظمى من الشقق المدعومة يسكنها المستأجرون بشكل سليم. ولا يُعد ارتفاع دخل الأسرة على مر السنين مخالفة لشروط الإشغال. فالعامل الحاسم الوحيد هو حالة الدخل عند منح تصريح الاستخدام.

يمكن لأي شخص الإبلاغ عن أي انتهاك مشتبه به لقواعد الإشغال عبر

نموذج الإبلاغ

. وبعد التحقق من البلاغ، تتخذ هيئة مراقبة المساكن الإجراءات اللازمة من تلقاء نفسها إذا لزم الأمر.

نعم. يمكن تحديد خيار الإبلاغ بشكل مجهول في نموذج الإبلاغ.

في حالة ثبوت حدوث مخالفات في الإشغال أو الاستخدام، يتم الشروع في إجراءات إدارية لإزالة هذه المخالفات. وإذا تعذر تصحيح الوضع، يجب إنهاء عقد الإيجار ويجب على سكان المسكن مغادرته. وفي حالة عدم الامتثال لذلك، يتم استعادة الوضع القانوني عن طريق الإكراه الإداري. في حالة المخالفات القانونية المتعمدة، يمكن فرض غرامات مالية. وقد يصل مبلغ الغرامة إلى 100,000 يورو حسب خطورة المخالفة.

لا، الجهة المسؤولة في مكتب الإسكان والهجرة هي

مركز استشارات الإيجار

في المبنى، رقم الهاتف 089 233-40200.